拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）在珲（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com/（略）/（略）），现公告如下：

一、拍卖标的：坐落（略）欧（略）5#（略）（略）室商业用途房产（凯诗漫音乐会所所在房屋）。产权证号：珲房权证珲字第（略）号，建筑面积（略）.5平方米（一层面积为（略）.（略）平方米，二层面积为（略）.（略）平方米，三层面积为（略）.（略）平方米），混合结构，所在层1-3/3。

四至：东临（略）（略）栋，南（略），（略），北（略）。

相关欠费情况：水电、取暖不明，需要竞买人自行查询。以上查询信息仅提供参考，最终结果以竞买人自行查询为准，其他未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解或向拍辅机构咨询。

评估价格（略）,（略）,（略）.（略）（略），起拍价为（略）,（略）,（略）.（略）（略），保证金为3,（略）,（略）.（略）（略），加价幅度为（略）,（略）.（略）（略）。

二、本院已委（略）公证处在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况（略）公证处安排，拍卖辅助机构联系方式：（略）-（略）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。上述房屋有租赁，承租人正在经营凯诗漫音乐会所。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加，后果自负。拍卖人、司法辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月9日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略）-（略））。

2-我的拍卖（略），付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询电话：