公示栏

根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

拍卖公告

（略）年（略）月（略）日（略）：（略）时起至（略）上进行公开拍卖活（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.9L（略）uK），现公告如下：

一、拍卖标的：被执行人名下坐落（略）的房屋。

标的物坐落（略）（略）号，房产证号：昭房权（略）字第（略）号，土地证号：昭国用（（略））字第（略）号。证载建筑面积（略）.7平方米（证载为1至8层），-1层实测面积（略）.2平方米（未包含在证载面积内），现作为车库和厨房使用，该标的物实际为（-1至8层），本次拍卖标的范围包含-1层至8层房产，土地使用面积为（略）平方米。

待拍标的物土地用途为商业，土地权利性质为出让，证载终止日期为（略）年（略）月1日，竞买前，竞买人可向《（略）》等相关职能部门咨询土地续期的相关政策，土地续期费用由买受人承担。需补缴的土地续期费用标准，竞买人可参（略）二级商业用地公示地价（略）/平方米进行缴纳，实际金额按相关职能部门实际缴纳金额为准。

特别提醒：拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖资料中作了详尽的说明，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何瑕疵担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。房产的实际面积以过户时登记机关确定为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人由买受人承担竞买风险和修复费用，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知可能存在的瑕疵及该标的能否过户请咨询相关（略）提供材料为执行裁定书、协助执行通知书、成交确认书，标的物现状交付，标的物过户时所涉及的买卖双方税费（为预售登记许可的，不排除产生二次过户税费）以及欠费等由相应的主体承担。

水、电、气费、物业费为自缴，未查询到详细情况，是否欠费不详，成交后所欠费用由买受人承担。

评估价：（略），起拍价（保留价）：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（及其（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述标的的（略）咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）（沈）（略）www.（略）.com，或关注“法拍我帮您”（略）公众号进行预约登（略）统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始（略）小时前与本院联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人参加竞买的，应于竞买开始（略）小时（略）审查后添加优先竞买权，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

八、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日（略）时前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址： https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）（沈先生）

监督电话：（略）—（略）

淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）

二〇二三年十一月十日