拍卖公告
(略)年(略)月7日(略)时至(略)年(略)月8日(略)时止(延时除外)(略)余(略)账户名:(略)人(略)址:http:(略).com/(略)<(略)页面:https:(略).com/court_list.htm )进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:广西壮(略)桂(略)“旭日华庭”(略)1幢1单(略)层(略)室的房产
评估价:(略),起拍价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)(或(略)倍数)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托统一安排,请竞买人提前预约,如无人预约则不安排(略)看样。(略)联系电话:(略)-(略)或关注(略)公众号“中瑞信法服”自助预约。
三、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、特别提醒:拍卖标的物以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否(略)过户手续。
标的物转移登记手续由买受人自行(略),交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费)。出卖方(被执行人)缴纳本次交易环节的增值税、(略)维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等,买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税(费)为准。缴纳方式:可由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税(费)票据,向本院申请退还已垫付本次交易产生的税(费)。
处置国有划拨土地使用权需补缴的土地出让金,应由买受人负担。
(略)退还已垫付出卖方税款,需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料。
为了维护申请执行人权利,买受人在房产解封后,应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在已知房产解(略)申请退还已垫付税费等。若逾期申请,造成他人经济损失的,买受人需承担相应责任。
标的物可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
★关于限购范围内的住房,应当事先确定是否符合购房政策,可以向住房所在地的房管部门咨询。((略)范围内司法拍卖房产不限购)
五、对上述标的权属有异议者、优先(略)权人,请在开拍前与本院联系,并提供相应的证据,联系电话:(略) (略) (略)。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
七、本标的物优先(略)权人及相关权利人说明:截至公告日未发现优先(略)权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形,本拍卖公告前五日为公示通知期。
八、(略)锁定竞买人(略)账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行,各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞(略)指定帐户。
九、拍卖余款请在(略)3年(略)月(略)日前缴纳,可通过银行付款(略):
(略)指定帐户
(略)营业部
收款帐号:(略)
(为即时到帐,(略)银转帐拍卖余款,不建议通过(略)付余款)
十、竞买人需申请贷款的,在本院拍卖公告发布后十日内,自行向以下5家银行咨询申请贷款:
1、中国(略)公司,联系人:(略)-(略)、(略);
2、中国(略)公司萧山(略)行,联系人:(略)-(略)、(略);
3、(略)公司(略),联系人:(略)-(略);
4、浙江杭州(略)公司,联系人:(略)陈捷(略);
5、(略)公司(略),联系人:(略)。
十二、依照法释【(略)】(略)号《(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)络竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。
(略)
二〇二三年十一月六日