拍卖公告

（第一次拍卖）

（略）年（略）月7日（略）时至（略）年（略）月8日（略）时止（延时的除外）（略）建（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、拍卖标的：（略）8号美仕别（略）幢2室。

起拍价：（略）（略），合议价：（略）.（略）（略）。保证金：（略）（略），加价幅度：4（略）。

二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。根据相关法律、行政法规及标的物（略）对买受人资格、标的物买卖条件有明确规定的，买受人应当具备规定的资格及（略）主管部门规定的买卖资格及条件的，导致标的物无法（略）权属变更登记手续的，按悔拍处理。标的物是否限购，请有意向竞买人自行咨询标的物（略）。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表（略）交接手续。

根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定（略）络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、本拍品在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询（咨询时间为工作日上午9：（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）：（略））及组织看样（自拍卖公告期起至（略）年（略）月（略）日止进行看样登记）（看样时间在开拍前根据预约情况统一安排），看样联系电话：（略）-（略）-（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费等均按国家及当地主管部门规定由相应主体承担；可能存在的物业费、水、（略）不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（注：对无证建筑（略）能否（略）房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不做任何担保。）

八、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，特别提醒：如（略）贷款在竞买成交后一周内付清首付款（竞买人凭银行贷款通知书、工作联系函及本人持（略）原件和复印件）（略）人民（略）（地址：（略）6（略））签署《拍卖成交确认书》，贷款银行下款于过户登记完成收（略）指定账户，或剩余拍卖余款在（略）年1月5日（略）：(（略） （略） （略） （略） （略）。并在付清剩余拍卖款接到电话通知后（本人持（略）原件及复印件）（略）人民（略）（地址：（略）6（略））签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/page/knowledge?pageId=（略）&category=（略）&language=zh。

十一、依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

特别注意事项：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）

承办法官电话：（略）-（略）（刘法官）

（略）－（略）

联系地址:（略）（略）号6（略）

<（略）监察室监督电话：（略）－（略）

:详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

技术咨询：（略）－（略）

淘宝拍卖会客服热线：（略）-（略）-（略）

（略）年（略）月6日