招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-06在采购与招标网发布 深圳市龙岗区人民法院关于河南省周口市川汇区莲花路东段北侧万达熙龙湾三期22号楼1单元1001房产（变卖）的公告(7437479)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）东段北侧（略）达熙龙湾三期（略）1单（略）房产的公告（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至变卖期（略）日届满当天（略）时止（延时的除外）（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：被执行人王艺文名下位（略）东段北侧（略）达熙龙湾三期（略）1单（略）房产（权证号：（略）），证载建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积以主管登记部门核准为准，房产、资产详细信息请查看评估报告书或本页面最下方附件。租约不详，需竞买人自行核实并自行承担可能存在的法律风险。欠费情况不详，由买受人自行核实并处理。如有纠纷，竞买人自（略）络询价结果：（略）.（略），变卖价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规、司法解释、国家政策对买受人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。特别提示：1、根据现行国家（略）目前的房屋限购政策，竞买人应当自行确定是否符合房地产调控政策规定的条件，因竞买前未向相关部门充（略）了解目前相关房屋限购政策参加竞买，构成恶意竞拍等情形的，依法将受到没收竞买保证金、罚款等处理。2、变卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，委托代理人与竞买人须在竞买开始前3个工作日内到（略），联系电话（略）-（略））。提交竞买所需的委托材料可先咨询，材料不全不予接收；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间接受咨询，如需看样的，请在开拍前（略）日联系（略）-（略）委托江苏京东信息（略）络司法变卖辅助服务工作。咨询变卖流程及相关操作：（略）-（略）-（略）四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒（略）不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责（略）仅出具确认变卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。变卖物是否可以（略）产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管（略）负责清场交付。七、变卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准）、依照法律、行政法规的规定，由原权利人和买受人承担；没（略）根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。上述一切税、费的承担主体及具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。原权利人应当负担的税费部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）申报退款，逾期视为买受人自愿负担。变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关欠费及滞纳金均由买受人承担。八、对上述标的权属有异议（略）联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、1、本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得（略）对于优先（略）权人资格的认定不视为对相关租赁合同有效性的认定。本标的物优先（略）权人：（略）公告之日，尚无人申报。2、通知或者无法通知当事人（略）已依法通知双方当事人。如双方当事人下落不明，根据法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。十一、竞买人（略）将通过竞买人淘宝账户冻结（略）.（略）作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交之日（略）指定账户户名：（略），账（略）方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。若因特殊（略）同意后方可延期缴款。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款（略）将依法处理。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）对该变卖标的物进（略），法院未委托或指定任何第三方金融机构（略））及中介公司（略）组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本变卖标的物的定金（略）委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在变（略）发布的变卖须知。（略）咨询。司法（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）8号详细信息可在“（略）”上查询。二〇二三年十一月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;