招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-03在采购与招标网发布 宁波高新技术产业开发区人民法院关于宁波市镇海区蛟川街道金丰阳光18号701室及18号阁楼住宅房地产（变卖）的公告(24314)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）宁波高新技（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至结束（延时的除外）（略）宁波高新技术产业开（略）址：http:（略）.com，（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一（略）络司法变卖形式进行。二、变卖标的：位（略）金丰阳光（略）号（略）室及（略）住宅房地产（包含自行车房）。不动产权证号：浙（略）海不动产权第（略）号，房屋建筑总面积为（略）.（略）平方米，其中第七层建筑面积为（略）.（略）平方米，（略）层建筑面积为（略）.（略）平方米。1-（略）自行车房使用面积约3平方米，土地使用权面积为（略）.（略）平方米。总层数7层，其位于第7层，竣工年月为（略）年，住宅，出让，使用期限至（略）年（略）月（略）日止。起拍价：（略），保证金：（略）.5（略），增价幅度：（略）。三、竞买人条件：具有完全民事行为能力，符合国家法律规定及当地相关政策的（略）主体。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于变卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。变卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。*若该标的物存在法律、行政法规和当地规划、招商引资、环境保护等政策对竞买人资格、条件有特殊规定，需要引起竞买人注意的情形的。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月2日至开拍前止（节假日除外）接受咨询，（略）一安排看样，也可自行前往实地看样。看样联系预约：（略）（章），抵达（略）后请配合工作人员安排，携带（略）进行看样登记，如无人预约则不安（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。六、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。七、特别提醒：1、以现状拍卖，买受人在竞拍前需实地看样，参与竞拍视为对标的物状况的认可，本院不承担瑕疵担保责任；2、根（略）中级人民法院、（略）住房和（略）联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按（略）限售政策规定限售两年。八、竞买人在拍卖前应向物业等单位充（略）了解该拍卖标的物相关物业费、水费、电费、燃气费等费用的拖欠情况，上述费用由买受人负担，若因上述欠费影响过户或使用，本院对此不承担责任，均由买受人自行解决。（目前已知拖欠物业费（略），具体以实际单位结算为准）标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，应由相应主体负担。对于本次变价形成的税费，相关法律法规明确规定负担主体的，应由相应主体负担。应由出卖方负担的税费由买受人先行垫付，具体以税务机关核定为准，同时交易过程中产生的手续费用等其他费用由买受人承担。九、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前5个工作日与本院联系，联系电话：（略）-（略）。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款在成交后（略）日内缴（略）执行款（略）宁波国（略），账号：（略）。变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十二、买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特殊情况需要延期付款的，买受人应书面申请但最长不超过一个月，且买受人应另行（略）逾期付款期间被执行人承担的延迟履行期间的债务利息。十三、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、以下贷款具体（略）自行对接，法院仅提供咨询电话，具体操作、（略）无涉：贷款流程咨询电话:（略）-（略）,（略）（农业银（略））；（略）-（略）,（略）（中国建设银行（略））；（略）-（略）,（略）（宁波银行国（略））；（略）（服务商机构）。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变（略）发布的变卖须知及变卖标的调查情况表。标的物情况介绍摘（略）出具的报告。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解变卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump标的物情况咨询电话：（略）-（略）（倪法官）监察室监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）8座。宁波高新技（略）人民法院（略）年（略）月2日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;