（略）（略）

拍卖公告

（第一次拍卖）

（（略））湘（略）执（略）号

（略）将于（略）年（略）月8日（略）时至（略）年（略）月9日（略）时止（（略）址：http:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）四段（略）号橘郡（略）C2（略）C（略）栋（略）室房屋（权证号码：（略））。房屋用途：住宅，产权面积：（略）.（略）㎡，（略）摊面积：（略）.（略）㎡，建成时间：（略）年（略）月2日，登记时间：（略）年8月（略）日，（略）层7层，标的位于第4层，占用情况：空置毛坯。是否可以看房：是。

特别说明：该标的有抵押。

详情可（略）附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物现状为准）

（以及其（略）倍数）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为人、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前3个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

1、拍卖辅助机构（略） 刘女士 （略）、张女士（略）。

2、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束止自公告日起接受咨询（工作日9：（略）-（略）:（略）点）；

3、展示看样时间：暂定于（略）年（略）月5日（略）:（略），意向买受人请提前一天短信（略）（（略）格式：姓名+标的物名称）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。本次拍（变）卖标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过户手续所涉及的税费及（略）权证所需相关费用按照国家有关法律法规，由相应主体承担。应由被执行人承担的费用由（略）向登记机构送达（略）权属变更手续的文书后，十五日内缴纳相（略）报支垫付的费用。逾期不报支（略）的风险由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担，如果涉及到物业费、水、电燃气等欠费均由买受人承担，买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前五日与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证（已（略）淘宝账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户。

账号：（略） （略） （略） （略） （略）

银行联行号：（略）

【注：请备注买受人姓名与标的名称及本案执行案号（（略））湘（略）执（略）号。付款后及时向拍卖辅助机构提交买受人（略）复印件、付款凭证各二份，五个工作日后向辅助机构（略）成交确认书。取得成交确认书后与执行法官约定时（略）标的物交接的相关手续。】。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未（略）拍卖款或未（略）交接手续，经本院通知后仍不按期（略）拍卖款或（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）-（略）谢法官

监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）:（略）.com/（略）/（略）

（略）

二〇二三年十一月三日