招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-26在采购与招标网发布 绍兴市上虞区人民法院关于无锡市太湖东大道58、60商业房地产（第一次拍卖）的公告(12452)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.e2CGm1userId=（略）址），现公告如下：一、拍卖标的：（略）太（略）、（略）商业房地产。（略）太（略）、（略），规划用途商业，产权总建筑面积（略）.（略）平方米，其（略）太（略）建筑面积（略）.（略）平方米，（略）太（略）建筑面积（略）.6平方米，权证号为锡房权证南长字第W（略）、W（略）号，锡房权证南长字第W（略）、W（略）号，登记日期：（略）年8月（略）日；毛坯，无租赁，无电梯。其他情况详见评估报告。该不动产土地用途为商业用地；土地证号为锡国用（（略））第（略）号，锡国用（（略））第（略）号，太（略）土地使用权面积为（略）.2平方米，太（略）土地使用权面积为（略）.9平方米，土地使用权种类为出让；权属人为潘某某与陈某某名下，权利负担（略）已于（略）年5月（略）日（略）抵押登记，中国（略）已于（略）年1月5日（略）抵押登记；已腾空；欠缴税费共计（略），截止年月日拖欠土地使用税、房产税、社会保险费、印花税、城建税（略），滞纳金（略）。具体金额请竞买人在竞买开始前向税务部门咨询核实，以税务部门审核确定为准；本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的计算方法为国（略）无（略）（仅作参考，详见（略）附件）；评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。二、本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作。（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排，请竞买人（略）不另行安排看样时间（略）将不组织（略）看样）。关注（略）公众号“来拍法服”或者（略）小程序“来拍法服”、（略）www.（略）.c（略）站自助预约看样、联系电话：（略）-（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。已知瑕疵情况1、该房屋内装修均被破坏，故按毛坯考虑。（略）号与（略）号商铺已打通，（略）梯为共用，（略）梯位于（略）号商铺内，（略）号商（略）梯。（略）号与（略）号商铺的隔墙需自行修复。竞买人须自行前往（略）了解核实标的物现状。2、营改征后关于增值税发票开具及税费缴纳问题请买受人自行咨询当地税务、不动产登记相关部门，由此无法（略）过户登记的，风险由买受人承担。3、（略）本地居民参与竞买，买受房产限制等情况请自行向相关部门咨询，因住房限购等原因致使无法过户的风险由买受人自行承担。标的物转移登记手续由买受人自行（略），买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，水、电、气、物业管理等欠费均由买受人承担，买受人参与竞拍，视为自愿（略）。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费（略）在拍卖款中扣划后直接交付税务部门，也可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受人收到税务部门退缴税费的，应将该笔税费缴至本院。为加快（略）过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后可向本院申请退款。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、余款在（略）（含（略））人民币以内的，成交后在二十日内缴清余款；余款在（略）人民币以上的，成交后在三十日内缴清余款。可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）执（略）营业部收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须（略）咨询电话：（略）-（略）（戚法官）（略）-（略）拍法服）执行服务专线：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行。（略）-（略）。（中国银行）（略）-（略）。浦发银行（略）-（略）。（邮政银行）（略）-（略）。（浙商银行）（略）-（略）。（农商（略））（略）-（略）。（农商（略）二〇二三年九月二十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;