招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于Tue Sep 26 00:00:00 CST 2023在采购与招标网发布 (7214329)太原市中级人民法院关于太原市杏花岭区经园路280号（海滨小区）7幢1-4层2号住宅房地产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院关（略）号（（略））7幢1-4层2号住宅房（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时期间（竞价周期与延时除外）（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）号（（略））7幢1-4层2号住宅房地产。本院以房屋现状进行移交，竞买人是否符合过户条件、能否（略）产权证书及相关手续，请竞买人自行到当（略）不承担一切责任。具体（略）状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。评估价：（略）.1（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）以及其（略）倍数。二、咨询、展示（略）在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖会结束止（工作日）接受咨（略）联系电话：李经理，（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：有意者可联（略）查阅评估报告，详细情况可向标的持有人或工商税务等相关职能管理部门了解，竞买人如若参与竞买视为对本标的物现状的确认，责任自负。标的物的一切风险、责任等均由买受人自行承担。《民法典》第四百（略）五条规定：抵押权设立前，抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已（略）关（略）房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条规定：租赁房屋在租赁期间所有权发生变动，承租人请求房屋受让人继（略）应予以支持。但租赁房屋具有一下情形或者当事人另有约定的除外：（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的······标的以现状交付，执行裁定书送达时即视为已交付买受人。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后，买受人悔拍的，其缴纳的保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，责令原买受人补交。拒不补交的，强制执行。标的转让登记手续由买受人自行（略），按现有法规、政策规定所产生的费用按照国家相关法律、行政法规的规定由相应的主体承担，使用经营风险由买受人自理。五、费用承担：标的物过户登记手续由买受人自行（略），标的过户登记产生的一切税费（土地增值税、契税、印花税、交易手续费等）及可能存在的物业费、水、电等欠费按照国家法律规定由相应的主体承担。竞买人是否符合过户条件及房屋能否（略）产权证书，请竞买人自行到当（略）不承担一切责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、对上述标的权属有异议者，请于拍卖会开始前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞价会成交之后五个工作日内缴纳，可通过银（略）上（略），详细请咨（略）：1、（略）指（略），开户银行：工商银行（略），账号：（略）（转款时请备注项目名称））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。举报监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询（略）年9月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;