招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-25在采购与招标网发布 成都市青羊区人民法院关于成都市高新区观东一街1111号5栋7楼702号房屋及附着装修（第二次拍卖）的公告(7360004)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）青（略）络司法拍卖的声明一、本院未委托任何第三方机构代为售卖本（略）予以公开拍卖，全程公开、透明、（略）络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构（略）代拍、贷款、过户等相关事宜。若竞买人需了解标的物详情，请拨打公告、须知内的咨询电话；自行委托他人参与竞拍的，所产生的风险自行承担；妨碍执行的，依法追究法律责任。二、请各意向竞买人自行实名（略）参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍五个工作日之前到本院（略）相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。三、本次拍卖是以本院（（略））川（略）执（略）号执行案件启动，根据该案执行依据的生效法律文书上所记载的当事人住所地址等，在本次确定的拍卖日的五日前已通知双方当事（略）员工赴标的物（略）张贴了拍卖公告。现对于以上无法确定通知被执行人的有关情况特此予以公示，公示满五日（略）关于（略）号5栋7（略）号房屋及附着装修的拍卖公告特别提醒：司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。本院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）公开拍卖涉案财产，现公告如下：拍卖财产：拍品名（略）号5栋7（略）号房屋及附着装修起拍价：（略）.（略）保证金：4.9（略）加价幅度：0.1（略）权利来源执行裁定权证情况1、法院执行裁定书；2、本院无产权证原件。竞买人条件具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提（略）章程等文件对竞买人（略）制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在（略）前充（略）了解自身是否具有（略）资格，因不符合条件参加竞买的，本院对竞买结果不予确认，没收保证金并重新进行拍卖。司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。拍品所有人被执行人（自然人）拍品现状共有情况与案外人共有不动产权证书号川（（略））（略）不动产权第（略）号规划用途办公土地权利性质出让建筑面积（略）.（略）㎡房屋现状现由承租人租赁使用钥匙无优先（略）权有抵押情况无抵押租赁情况有租赁查封情况本院具有处置权提供的文件《执行裁定书》标的情况及瑕疵说明特别提醒：司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先确定是否具（略）购房资格，必要时可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。（1）（合同房）因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起（略）日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。买受人垫付的依法应由房屋开发商负担的税费，本院不负责退还。（2）拍卖房屋可能拖欠物管费、维修基金、水、电、气等费用，具体欠（略）等单位核实，所欠物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。（3）多个组织或个人联合竞拍的，请联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织。（4）拍卖房屋系合同备案房，尚未（略）房屋（略）户产权证。本次拍卖以房屋现状为准买受人在拍卖成交后不得以合同约定房屋面积和产权登记房屋面积有差异，房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议（5）本次拍卖房屋以（略）实际情况为准，买受人在拍卖成交后不得以房屋存在质量瑕疵等为由向本院提出异议，房屋现由承租人租赁使用，买受人竞买成功后需继续履行租赁合同，本院将以现状交付。（6）房屋现由承租人租赁使用，租赁期限自（略）年6月5日—（略）年6月4日，现租金已（略）至（略）年（略）月（略）日，租金每半年（略）一次。（7）法院所展示的照片仅作参考，具体以（略）实际状况为准。（8）本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的相关信息，进行咨询和组织看样服务。有关标的物咨询可联系（略）-（略）-（略）（恒通辅拍），看样预约方式请关注（略）公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带（略）件及预约通知短信）。。（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。关于财产情况的其他说明：1.本院（略）络询价，上述财产的询价结果为（略）.（略）。2.因本次拍卖交易财产过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起（略）日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。拍卖房屋拖欠的物管费、维修基金、水、电、气等费用由买受人承担。3.本次拍卖财产本院已经进行了调查，相关情况在对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到（略）实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产（略）图片，供竞买人参考。拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况，竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）户口迁移手续；过户及户口迁移所产生的相关费用由买受人承担。二、竞买人条件：具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织可参加竞买。特别提醒一，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；特别提醒二，若竞买人使用中华人民共和国居民（略）以外的证件参与竞买房屋，应提前自行向相关部门核实能否（略）该房，和（略）过户的相关政策及要求。若因竞买人自身原因无法（略）过户等相关手续，保证（略）络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。三、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）提交合法有效的证明（营业执照副本、（略）、委托代（略）确认后委托代（略）确认委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月6日（略）时前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；一人应买有效，二人以上应买价高者得。六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间。七、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金。依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的一切后果由竞买人自行承担。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。八、拍卖成交后，本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）诉讼费及案款专户，开户银行：中国银行（略）营业部，账号：（略））拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。九、买受人按规定付清成交款后，需（略）《不动产权证》转移、变更手续的（略）《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行（略）过户手续，拍卖人不（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物过户时所发生的全部费用和税费。（略）权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用（含原产权人、买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、评估测绘费及可能存在的其它税费等）及可能涉及的二次过户费用，承担情况详见《拍卖标的调查情况表》买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用。十一、关于悔拍的重要提示：买受人只要未（略）或未按时（略）全部价款，本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、抵冲本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补齐的，依法强制执行。2．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示。十三、（略）拍卖相关的文书，竞买人在参（略）提供确切的送达地址。如需更改地址，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确