招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-18在采购与招标网发布 济南市历城区人民法院关于市中区九曲庄路65号中海国际社区四区5号楼402房产（第一次拍卖）的公告(19037)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）号中海（略）5（略）房产的公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）上（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）号中海（略）5（略）房产（证号：济南（略））房屋权属状况信息表载明：（略）号中海（略）5（略）房产（证号：济南（略）），房屋建筑面积：（略）.（略）平方米；专有建筑面积：（略）.（略）平方米；（略）摊建筑面积：（略）.（略）平方米；房屋结构：钢筋混凝土结构；所在层数：4层，总层数：（略）层；规划用途：住宅；权属状况：已登簿；权属取得方式：二手房买卖。（勘验时未进入房屋，上述房产户型以实际情况为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）房屋现状：未腾空，存在物业欠费。起拍价（略）；保证金（略）；增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行前往标的物所在地看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1、竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。2、拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。3、买受人应（略）自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房产（略）房地产交易主管部门申请（略）住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备（略）在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的任何瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋内原有物品由买受人进行保管，保管期限原则上不超过6个月。5、对于房屋、土地等不动产是否符合（略）产权过户、改签合同条件等，以及限购政策，请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判，对不符合条件或不具备条件导致无法（略）房屋产权过户、改签合同的，竞买人需提前到有关部门了解该风险，本院对该风险无法做出详尽说明，对此本院亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证，凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。六、标的物转让登记手续由（略）拍交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，在存在被执行人或财产所有权人无法联系或不予缴纳的情形时，亦应由买受人暂时负担。买受人应及时（略）产权过户，如无正当理由拖延（略）过户手续导致相应税金数额无法确定的，本院将按国家相应税率规定和不动产所在地税务部门的相关意见留取应由被执行人负担的相应税金，由此造成的一切后果有买受人自行负担。七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。必须确保要在法定工作日期间提交十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。（建议该种缴纳保证金方式）对确实不方便通过（略）账户缴纳（略）账户缴纳保证金，请在工作日上班时间内缴纳保证金（须确保缴纳保证金时间距离起拍时间（略）小时以上，否则存在无法后台录入信息风险），并在缴纳保证金后1个（略）工作人员在后台查询并（略）缴纳情况录入信息等。考虑到银行到账（略）账号汇款。如未能按照上述要求（略）导致无法进行参与拍卖，竞买人自行承担该风险。（不建议该种缴纳保证金方式）十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略），开户银行：中国农业银（略），账号：（略））汇款时，请在银行进账联用途栏注明“（略）鲁（略）执（略）号房产拍卖款”。2（略）上付款方式：在（略）竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可（略），或（略）我的淘宝-我的拍卖（略）余款（略）操作可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4PJWld9wh_ttid=pc3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到（略）额度不足的情况，请竞买人（略）上充值银行和大额（略），具体可查看：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.4c（略）be4kxkdWiwh_ttid=pc十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、本案执行依据为（略）鲁（略）民初（略）号民事判决书。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜（略）法院咨询电话：（略）（节假日除外）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）另，特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达，公示满五（略）二〇二三年十月十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;