招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-30在采购与招标网发布 桂林市临桂区人民法院关于桂林市象山区翠竹路15号（原8号）鸣翠新都16栋7-6号（变卖）的公告(7395834)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院变卖公告本院定于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时（延（略）址：（略）www.（略））对被执行人郑昭洋名下坐落（略）号（原8号）鸣翠新都（略）栋7-6（略）络公开变卖。现公告如下：一、变卖标的：（略）号（原8号）鸣翠新都（略）栋7-6号房产。标的物详情：（略）号（原8号）鸣翠新都（略）栋7-6号；建筑面积（略）.（略）平方米；（略）层、（略）高：总层数（略）层，房屋所在第7层；规划用途：住宅；房屋性质：（略）场化商品房；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋户型：一室一厅一卫；装修状况：有装修。是否有租赁：有租赁，具体情况待拍下后，自行与实际使用人协商处理。特别声明：该房屋图片仅供参考，拍卖标的不包含屋内家具及物品。是否已（略）房屋所有权证或不动产权证：已（略）。【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号】。二、竞价时间及保留价、起拍价:变卖竞价时间：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行以物抵债。变卖起拍价：（略）：保证金：（略）；增价幅度：（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在变卖期间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；在（略）小时竞价周期内其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。1、从变卖起拍价开始以递增出价方式竞价，至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户者可委（略）拍（略））,多人合伙竞买同一（略）拍（略），委托书务必（略）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受免费咨询及预约看样（双休日除外），具（略）络司法（略）统一安排。免费咨询电（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人需向（略）过户手续的行政职能部门了解、核实。六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担变卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户（户名：（（略））桂（略）执（略）号，开户银行：广西（略），账号：（略）-（略）），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。变卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交变卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次变卖。九、特别提示：1、变卖标的物成交后需（略）产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行（略），（略）产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（变卖成交价为增值税含税价）；（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法变卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（变卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。2、变卖标的物可能存在的欠缴水、电费、物业费等由买受人自行负担；因变卖标的物涉及违法违章需接受相关行政主管部门行政处罚的，由买受人自行负担。3、变卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由买受人自行解决，拍卖人不负责处理。竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍（略）法院地址：（略）卖应证税情况（住宅）变卖依成交双方可能的不同条件应征税情况如下：一、被执行人方应征：（略）税种计算方式。税种税率计税依据（不含税价）备注增值税5%成交金额÷1.（略）超过两年的，（略）维护建设税7%增值税额（略）超过两年的，免征教育费附加3%增值税额（略）超过两年的，免征地方教育附加2%增值税额（略）超过两年的，免征个人所得税（略）％或3％按差额的（略）％计征或全额的3％计征1、需有合法有效凭证2、自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征二、房地产承受方应征税种核定征收率计税依据（不含税价）备注契税3%成交金额若为家庭唯一住房，面积为（略）平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为（略）平方米以上的，按1.5％的税率征收契税。若为家庭第二套住房，面积为（略）平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为（略）平方米以上的，按2％的税率征收契税。若为家庭第三套及三套以上的住房，按3％的税率征收契税。注：此税费清单仅供参考，实际以相关税务部门出具的为准，请有意竞买者自行到相关税务部门了解、核实。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;