招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-30在采购与招标网发布 延寿县人民法院关于黑龙江省哈尔滨市南岗区学府路1号福顺尚都12栋4单元10层1号住宅（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法变卖公告（（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时的除外）在延（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.WVF7oS,户名：（略）人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、变卖标的：坐落于（略）1号福顺尚都（略）栋4单（略）层1号【产权证号：哈房权证南字第（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米】,评估总价：（略）。变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月7日起至（略）年（略）月9日（略）时止接受咨询（节假日除外），有意（略）一安排看样。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时;（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2.竞买人（略）需要先缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、特别提醒：买受人或接收以物抵债权利人需详细咨询拍卖标的物过户的相关政策，过户风险自行承担。买受人或接收以物抵债权利人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求（对于房产，其家庭符合当地限购政策的，应当由家庭中具备当地购房资格者（略）参加竞买），参与竞拍的，视为向本院承诺具备购房资格，对于不符合限购政策仍参与竞拍的，由其自行承担房产、土地、车辆、股权等标的物不能过户等情形相应的（略）关于人民法院拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）之规定，拍卖标的物为房产且房产所在地存在限购政策，竞买人应当于竞拍前向房产所在地房屋管理部门核实其符合当地限购政策后参与竞拍，竞（略）要求，提交其截至成交裁定书出具时仍具备购房资格的证明材料；未按要求提交上述证明材料的，买受人请求出（略）不予准许。因此产生的悔拍等后果由买受人自行承担。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。接收以物抵债权利人亦应符合上述限购政策。（略）过户登记手续过程中，所涉及的一切税费（增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地主教育附加、契税等）具体情况及税额买受人自行到税务部门查询，并以税务部门确定的实际税费为准，依照税法等相关法律、法规和政策的规定应由被执行人承担的部（略），如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。标的物及其他可能存在的物业、水、电、供暖（欠供暖费）等欠费均由买受人或接收以物抵债权利人自行到相关单位查询，并依照法律、法规、政策、条例的规定应由被执行人承担的部（略），如被执行人无力承担，由买受人或接收以物抵债权利人代缴后可自行追偿。买受人或接收以物抵债权利人自行（略）水、电、电视、电话、物业、供暖等相关配套项目的过户登记、申请手续，相关费用自理。具体费用请竞买人于拍卖前到相关单位自行查询，拍卖人不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。六、对上述标的物权属有异议者，请于（略）年（略）月7日前与本院联系。七、本标的物优先（略）权人相关说明：优先（略）权人请于（略）年（略）月7日前与本院联系，并提供享有优先（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款于变卖成交后3日内缴入法（略）涉案往来款专户，开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）），变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高的。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十一、竞买人在变卖竞（略）发布的变卖须知。标的物（略）监督电话：（略）-（略）（贾法官）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略））详细信息可在“（略）www.（略）二〇二三年十月三十日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;