一、拍卖标的：（略）东侧北段长安商贸城第4幢1层（略）号房屋，房屋建筑面积（略）.（略）平方米，房屋所（略），预售备案在闫春生名下，备案合同编号为（略），（略）体拍卖，按现状交付。

起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增加幅度（略）（略）。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

竞买人（含自然人、法人、或者其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始5（略）确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

法人、其他组织委托个人竞买资产的，需携带以下材料：营业执照副本原件、组织机构代码证副本原件、公章、法定代表人（略）原件、被委托人（略）原件、淘宝用户名、（略）账号，法人需法定代表人本人到场。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止接受咨询（节假日除外），有意者请自行前往（略）一安排看样时间，请竞买人携带（略）前往。

四、本次活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动顺延5（略）钟。

五、拍卖方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

六（略）不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒：有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费按照法律规定各自负担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。（注：对无证建筑物能否（略）过户、房产证请自行到相关行政主管部门咨询，本院不作任何担保）。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优选（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始5

九、本次拍卖已通知相关当事人，无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。

十一（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（扣除保证金后的余款）在（略）年（略）月（略）日（略）（略），开户行：中国（略））。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知及拍卖标的物情况调查表，标的物情（略）出具的《房地产估价报告》。

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