招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-01在采购与招标网发布 黄石市下陆区人民法院关于黄石市黄石港区湖滨大道北9号7、8号楼8-2-2803室（紫金花城）住宅房地产（第一次拍卖）的公告(7413826)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）下（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：（略）北9号7、8（略）8-2-（略）室（紫金花城）住宅房地产，建筑面积：（略）.（略）平方米，不动产证号：鄂（（略））（略）不动产权第（略）号；该房产未办一手证）评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）年（略）月（略）日当天（工作时间除外）接受咨询，有意者请提前与本院联系。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（提供营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书或者（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书（略）接收标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价（略）确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行到相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行（略）。根据相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的一切税收和费用（包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人企业所得税、房产税和其他相关税费，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由被执行人及买受人各自承担，但被执行人承担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（非因买受人原因造成的除外）成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、燃气、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，于拍卖人无涉。八、如对上述标的权属有异议，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保（略）指定账户，拍卖余款（略）指定（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略））。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。http:（略）.html在交纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）、（略）斯监督（略）监察室京东技术咨询电话：（略）联系地址：（略）的房屋如因政策调（略）等合理原因不能（略）房屋权证过户（略）依法撤销的，本院将依法退付购房款本金与买受人，其有关损失由买受人自行承担，本院不承担任何责任。请竞买人充（略）考虑本次拍卖的（略）二0二三年十一月一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;