拍卖公告
(第二次拍卖)
(即(略)小时,(略)依法进行公开拍卖
一、拍卖标的(略)号(略)室的房屋,房权证号为延房权证字第(略)号,建筑面积(略).(略)㎡,用途为商业,建筑物总层数为6层,房屋所在层数为4层,混合结构,厢房。建筑物外墙涂料、外挂大理石,有一部步梯、共用一部电梯,(略)梯一部((略)北侧),铝合金单(略)门,(略)梯间为大理石踏步,白钢扶手,墙壁刮大白;4层入户门为防盗单(略)门,地面地砖,顶棚二级吊,墙壁刮大(略)使用现空置,最北侧有一个房间棚顶部(略)脱落,墙壁部(略)返潮脱落,北侧有电梯。
四(略),(略),西(略),北临明光胡同。
评估价格总计1,(略),(略).(略)(略),第二次拍卖在第一次拍卖流拍价基础上降价(略)%进行拍卖,即拍卖价格(略),(略).(略),保证金:(略),(略).(略),增价幅度:5,(略).(略)。
看样时间根据预约情况((略)年(略)月(略)日前接受预约(略)统一安排,拍卖辅助机构联系方式:(略)-(略)。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。标的物所欠的税、费(包括但不限于水、电费、取暖费、物业管理费、物业维修基金、土地出让金等各种费用)请竞买人自行到相关部门了解,最终结果以竞买人自行查询为准。
六、
标的物转让登记手续由买受人自行(略),标的物转让登记手续由买受人自行(略),标的物过户所涉及的税费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部(略)。住房维修专项基金、划拨土地转为出让用地的使用权出让金、土地租赁金等费用均由买受人承担。自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、取暖费、物业管理费、土地租赁费等欠费都由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否(略)过户手续、(略)过户手续的时间及拍卖房产是否受当地限购政策的限制,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:优先(略)权人参加竞买的,应于(略)年(略)月(略)日前向本院提(略)确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳,可(略):
1、(略)指定账户
2 付款教程:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
3、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
特别提醒:
1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的实际情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
2、切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息,否则产生的法律后果自行承担。
本公告未尽事宜,请拨打有关电话咨询。
杨法官
联系地址:(略)an>
淘宝技术咨询电话:(略)-(略)-(略)
二〇二三年十月二十六日