招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-26在采购与招标网发布 韶关市武江区人民法院关于韶关市浈江区五里亭聆韶路23号和廷苑住宅小区地下室-1层A094号车位（变卖）的公告(7367164)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于变（略）五里（略）号和廷苑（略）地下室-1层（略）个车位的公（略）人民法院（以下称本院）将于（略）年（略）月（略）日上午（略）时至（略）年1月（略）日上午（略）时止（延时（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动。现将有关事项公告如下：一、标的物基本情况拍卖标的定向询价结果（（略））起拍价（（略））保证金（（略））增价幅度（略））（略）五里（略）号和廷苑（略）地下室-1层A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.3A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.3A（略）号车位（略）.3A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.4A（略）号车位（略）.5A（略）号车位（略）A（略）号车位（略）.1A（略）号车位（略）.8A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.2A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.（略）A（略）号车位（略）.8A（略）号车位（略）.（略）二、有关事项说明（一）标的物成交后，本院负责向不动产登记部门出具协助过户相关法律文书（略）过户手续，具体过户手续由买受人自行前往（略），登记机关另有要求除外；因政策原因或其他客观原因导致不能过户的风险由买受人承担；同时，由法定事由不予交付或买受人同意的除外。（二）涉案房地产清场因被执行人出租给他人使用（本次为不带租拍卖），清场交付需要一定的合理期间，买受人需对此合理忍受。（三）标的房产按现状交付，交付时标的物可能存在不易发现的瑕疵、缺陷、损毁等，该风险由买受人承担。（四）标的物实际面积与原登记面积如有误差，则以发证部门在变更登记发证时确认的（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。（六）竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。三、竞买人条件（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。（二）竞买人须（略）上实名（略），如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应当在变卖开始前（不晚于五个工作日）向本院（略）或提交委托手续；如参与竞买人需联（略）无法（略）联名账户，联名竞买的竞买人应当在变卖开始前（不晚于五个工作日）共同到本院（略）委托变卖手续。竞买成功后，竞买人（或竞买人的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。以上所有委托必须在委托手续齐（略）上（略）交保证金，如果在委托手（略）上交保证金（略），竞买活动会被认定为受托人的个人行为。因此，为了保证顺利参与竞买，建议有意竞买人尽早（略）相关手续。因不符合条件参加竞买或未按上述要求（略）竞买手续的，所造成的后果由竞买人自行承担。（三）申请执行人参与竞买，依法享有免交保证金的优惠，但申请执行人至少应在变卖前（不晚于五个工作日）向本院提出书面申请，逾期提出申请而可能导致无法实现该优惠或影响竞买等不利后果，由申请执行人自行负担。（四）优先（略）权人参加竞买的，因其优先（略）权须经本院审查确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买，故主张优先（略）权的有意竞买人应当变卖前（不晚于五个工作日）向本院提交有效证明；逾期提交的而造成无法以优先（略）权人身份参与竞买的，后果由竞买人自行负责。四、司法拍卖辅助服务告知及服务费的承担据《最高人民（略）络司法拍卖若干问（略）关于司法拍卖辅助工作管（略）广（略）络司法（略）接受咨询，展示拍卖财产，引领（略）看样；拍卖相关文书材料的交接；协助制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；协助拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等辅助性工作。相关服务费用由被执行人承担，该标的（略）广州（略）公司，买受人无须承担该费用。服务费用收费标准：按拍卖标的成交金额或抵债金额不同，按以下标准实行（略）段费率：1、1（略）以内（含1（略））（略）；2、1（略）以上5（略）以内（含5（略））的部（略）1.5%（即封顶（略））；3、5（略）至（略）以内（含（略））的部（略）0.8%（即封顶（略））；4、（略）至（略）以内（含（略））的部（略）0.4%（即封顶（略））；5、（略）以上的部（略）0.1%（单件标的封顶（略））。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向（略）人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。五、咨询、展示看样的时间与方式咨询时间：自即日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询。咨询电话：（略）-（略）、（略）（曹女士）、（略）-（略）-（略）。集中看样：有意竞买者可与本院联系，本标的不安排集中看样，请自行实地看样。未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。六、竞买人银行贷款拍卖贷款行为属竞买人个人行为，拍卖贷款相关事宜由竞（略）韶关（略）行，联系（略），联系方式：曾经理（略）同号；中国农业（略），联系方式：（略）无关。银行放款时间与交付拍卖尾款时限无任何关系。若买受人逾期未交付尾款，由买受人自行承担由此可能产生的法律责任。七、特别（重要）提示（一）拍卖标的物以实物现状为准，仅及于房产本身，不包含屋内家私、电器等可移动的物品。有意竞买人请实地看样，本院亦尽可能在公告中展示标的物的图片或视频（图片或视频展示的物品不等同拍卖标的的内容）。（二）本院不承担拍卖标的瑕疵保证，包括涉及违法违章建筑等方面的瑕疵，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖财产实物现状的确认，即视为拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵，责任自负。（三）司法拍卖缴纳税费及其他费用说明：关于拍卖交易环节涉及的税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。标的物出卖方缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税等。缴纳方式：本次交易中出卖方应缴纳的税费由买（略）出具执行裁定书、拍卖成交确认书后（略）日内到税务部门完税，并在完税后5日内凭相关票据到法院申请退还已垫付（略）将不再从拍卖款中优先偿付，由买受人向出卖方另行主张该权利。（四）涉案房产在成交前存在欠缴物业管理费、水、电、气等因原业主使用物业产生的各种费用由买受人自行解决。（五）竞买人可在变卖前自行向国土、房管、规划、税务等部门咨询了解标的物的属性、过户要求和流程、税（费）缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项，避免公告信息不足而产生误判。因此，再次提醒：1.财产的现状及相关信息以实际为准，本院披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次变卖所公开的（略）不构成保证或担保；2.变卖财产如涉及农业用地、工（略）可能对用地在用途、环保、税收、产业技术等方面有特别政策或要求，竞买人在参加竞变前尽可能自行向相关部门进一步咨询；3.因政策原因或其他原因导致不能过户、过户后因现状或其它原因导致变卖财产在占有、使用、收益、处（略）等方面受影响的风险由买受人承担。（六（略）将锁定竞买人（略）账户内的相应资金作为应缴的保证金。变卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；变卖标的竞得（略）指定账户。若变卖流变的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。（七）竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（（略）帮助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。（八）拍卖成交价款（扣除保证金）必须在拍卖成交之日起（略）日内缴入或转账转入本院执行案款（略），开户银行：中国农业银行（略），账号：（略）），填写缴款单时务必备注注明执行案号和款项性质【（（略））粤（略）执恢（略）号拍卖成交价款】，并将缴款凭证、买受人（略）复印件邮寄或直接交至（略）室，（略）-（略）（曹女士）。上述期限内不能交清成交价款的，竞买行为将会被认定为悔拍。（九）变卖成交买（略）将出具相应法律文书并送达相关职能部门，买受人应当携带（略）件原件及复印件到本院签收执行裁定书等法律文书，并于（略）日内凭本院出具的法律文书自行（略）权利登记变更手续，逾期（略）产生的政策风险由买受人自行负担。（十）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用