(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)在(略)上进(略)址:https:(略).co(略)),现公告如下:
一、拍卖标的:位于(略)西外(略)商业门店一处,房产证:景房权证景州字第(略)号,该不动产面积为(略).(略)平方米。评估价格为(略),第二次拍卖保留价为(略)(略),保证金数额为(略),竞价幅度为(略)。
特别说明:该房屋未落宗,本次拍卖为现状处置,具体情况以及(略)过户由竞买人自行咨询不动产部门;不动产面积为房产证记载面积,若有出入成交价格不予调(略)。
二、咨询时间、看样方式:有意者请于拍卖前三日与本院联系咨询,有意者请自行前往看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状及上述特别说明内容的确认,责任自负。
三、特别提醒:1、拍卖标的物如存在被占有情况的,本院负责协调交付,具体时间另行通知。2、因未知的不确定(略)执行、交付标的物的风险,买受人应有合理的心理预期。3、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、对上述标的权属有异议者,请于开始拍卖时间起三日前与本院联系,并将书面异议材料亲自送交我院
五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟
六、限购情况:具体以当地行政管理部门规定为准。对拍卖标的物能否(略)登记、过户手续以及(略)时间等情况,请买受人自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或迟延(略)登记、过户手续(略)不作过户的任何承诺。
七、税费承担:拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,(略)出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物过户手续由买受人自行(略),(略)过程中,不动产类财产因拍卖本身形成的税费,相关法律、行政法规规定承担主体的,由相应主体承担(目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担,契税由买受人承担),相关法律、行政法规没有规定或规定不明的,由买受人承担。
标的可能存在的水、电、气等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
八、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于开始拍卖时间起3日前向本院提(略)确认后方能进行委托。
不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任,与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、竞拍前竞买人应通过(略)账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确(略)提示(略)会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人(略)指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。(保证金(略)帮助:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、拍卖余款请在拍卖成交时间起五个工作日内缴纳,如遇节假日顺延,通过银行付(略)指定账户(<(略),开户银行:(略),账号:(略))。拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
十三、(略)拍卖相关的文书,竞买人在拍卖(略)提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不(略)的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十四、买受人逾期未(略)可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于(略)拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
十五、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行(略)过户手续,逾期不(略)的,买受人应(略)由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
十六、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
十七、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
十八、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告和须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略) 韩法官((略))
监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)
(略)年9月(略)日