招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-08在采购与招标网发布 东台市人民法院关于东台市头灶镇盛世精典5幢401室的不动产（详见附件评估报告）（变卖）的公告(49961)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时起（变卖期（略）天，竞价周期与延时除外）在（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、变卖标的：东（略）盛世精典5幢（略）室不动产（详见附件评估报告）。不动产所有权证号：苏（（略））（略）不动产权第（略）号。房屋证载建筑面积为（略）.（略）平方米，房屋规划用途：成套住宅。房屋总层数所在层数：（略）。变卖价：（略）.4（略），增价幅度：（略）。特别提醒：1.本次变卖以（略）实物为准，请竞买人充（略）行使看样权利；煤气、水电等开户及变更户名等手续由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。2、本次标的以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时现状为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作瑕疵担保。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。请竞买人务必看样后再行竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的确认，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，相关法律责任由买受人自行承担。是否限购、能否落户及户口迁移等问题，有意者请亲自向有关单位、部门查询，（略）不承担相关责任。3.变卖成交后，法院出具成交确认书，无法提供发票。4.（略）有权在变卖开始前、变卖（略）变更变卖时间的，将在（略）上重新公告。5.竞买条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者（略）购要求的，请竞买人自行咨询有关部门能否（略）过户手续。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续请于开拍前5个工作日前向本院提交合（略）确认后方能进行委托。因买受人不符合竞买条件导致无法完成变卖的，买受人将依法承担悔拍的法律后果。特别提醒：如果需要以单位（法人、非法人组织等）（略），必须以单位（法人、非法人组（略）股东、法定代表人等）参与竞拍，且应于开拍前5个工作日前向本院提交书面委托（略）股东、法定代表人等）的个人竞买行为，（略）股东、法定代表人等）个人承担。6.（略）勘查:本次变卖以（略）实物为准。本院不承担竞拍标的瑕疵保证责任，请竞买人充（略）行使看样权利。请竞买人务必看样后再行竞拍，未看样的竞买人参与竞拍，视为对本标的实物现状的完全了解，由此产生的法律后果由竞买人自行承担。买受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记事项、费用及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人自行承担。7.水、电、燃气（略）络等开户及过户更名等手续由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。8下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产：（一）负责执行的（略）络服务提供者；（三）承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“（略）公证处”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助工作（统一安排看样时间：（略）年（略）月（略）日，联系电话：（略），电话咨询时间：上午8:（略）-（略）:（略）下午（略）:（略）-（略）:（略））。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2.竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦做出竞买决定（略）、完备的完全了解并接受标的物的现状、已知的、未知的及将来可能发生的风险、瑕疵、缺陷等。五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税由买卖双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，水、电、燃（煤）气（略）络等过户更名手续，由买受人自行（略），相关费用均由买受人承担。特别提醒：为帮助买受人进（略）过户成本，确定税费缴纳规则：买方税费请竞买人自行咨询当地税务机关均由买（略）在变卖款中扣缴；过户所涉各种费用（欠缴水、电、物业费等）均由买受人自行承担。六、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5个工作日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前5个工作日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十五日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的变卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、受标的物本身价值影响，司法变卖起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金、预缴款及余款可能会遇到当天限额无法完成（略）的情况。请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本院已委托“（略）公证处”在变卖期间免费提供对变卖标的物相关信息咨询、组织看样及辅助变卖工作。所有变卖过程与房产中介、其他房产销售单位、组织和个人无关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行收费的行为提高警（略）授权机构“（略）公证处”，也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技（略）二〇二三年十一月八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;