招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-10在采购与招标网发布 宁波市海曙区人民法院关于宁波市鄞州区云龙镇南荷家园3幢7号603室的房地产（变卖）的公告(59187)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至结束（略）海（略）址：http:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变（略）南荷家园3幢7号（略）室的房地产。具体如下：1.拍（略）南荷家园3幢7号（略）室的房地产2.房产权证号:浙（（略））（略）鄞州不动产权第（略）号；共有情况为单独所有；权利类型为国有建设用地使用权房屋所有权；权利性质为出让动迁房；（略）住宅用地住宅；土地使用权面积（略）.（略）平方米，（略）摊土地面积（略）.（略）平方米；房屋建筑面积（略）.（略）平方米。国有建设用地使用权至（略）年3月（略）日止。附计：带车棚一间，两年内限售。起拍价:（略）.4（略），保证金：（略）.（略），增价幅度:1（略）体拍卖，按现状交付。特别提醒：1.竞拍人在参与拍卖前务必实地查看，在未充（略）了解之前，不建议参与竞拍!2.上述房屋情况介绍供参考，一切均以房屋现状为准，本院对已知及未知瑕疵均不负责，买受人竞买视为接受该房屋的一切现状及瑕疵情况。3.限购情况：限购政策需竞买人自行向有关部门咨询，因不符合（略）条件产生的损失由竞买人自行承担。4.拍卖成交后，买卖双方根据税法规定各自承担税费。税费具体金额需买受人自行向相关税务部门核准；缴税手续由买受人自行（略），并承担房屋交易时所产生的全部手续费用等，本院不负责协调。应由出卖人负担的税费先由买受人垫付。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人缴纳本次过户所产生的的印花税、契税等。具体税额以税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。如（略）发函税务机关缴纳出卖方税费。5.可能存在的物业、水、电、煤气、电话、有线电视等费用均由买受人负担。由买受人自行向有关部门核查。6.房屋交付时间为拍卖成交后1个月。7.该房产（略）协助范围（法院协助产权过户），原户籍是否迁出、是（略）范围内等问题需竞买人自行向相关部门了解。8.根（略）中级人民法院、（略）住房和（略）联合印发的《关于“法拍房”交易相关政策适用的备忘》中相关要求，“法拍房”受让人在取得不动产权证书后需按（略）限售政策规定限售两年。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同于变卖开始前5个工作日内携带委托书、双方（略）到我（略）确认后方能进行委托。变卖当天不接收委托。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。买受人应自行了解当地限购政策，如因限购原因造成无法（略）产权过户手续的由买受人自行承担不利后果，港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“浙江同伦拍拍”在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询时间为工作日期间，统一看样时间为（略）年（略）月（略）日下午2:（略）-3:（略），看（略）南荷家园3幢7号（略）室。有意者请拨打联系电话：（略）（章）进行看样预约或关注（略）公众号“同伦司法拍拍”自助预约，（抵达（略）后请配合工作人员安排，携带（略）进行看样登记，如无人（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、本次变卖适用（略）上（略）并交纳保证金，以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币1（略），起拍价即为变卖保留价。五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），并承担所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。八、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，买受人则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞买成功后7个工作日内缴入法院指定（略）执行款专户，账号：（略），开户银行：（略）），并在缴款后3个工作日内凭付款凭证及相关身份材料原件（企业需提供营业执照副本、法人（略）原件及复印件、公章及法人章；个人需提供（略）（地址：（略）订成交确认书后（略）个工作日内（略）民事裁定书。九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金（略）.（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十一、竞买人在变（略）发布的变卖须（略）：（略）询时间：上午：8:（略）—（略）:（略）,下午：（略）:（略）-（略）:（略）。（节假日和非工作时间请勿打）监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。联系地址：（略）9日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;