（（略））黑（略）拍字第（略）号之四

<（略）定于（略）3年（略）月（略）日9 时起至（略）3年（略）月（略）日9时止（延时的除外）在（略）诺（略）址http:（略）.com（略）爱（略）（略）号地块职（略）3（略），建筑面积（略）.（略）㎡商服一处活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）爱（略）（略）号地块职（略）3（略）（略）（略），建筑面积（略）.（略）㎡商服一处。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

1. 房屋欠税费情况：该房屋欠物业费（略）.（略）、维修费（略），取暖费（略）.9（略），应当由买受人承担。另外可能存在其他欠缴的一切费用均由买受人承担。

2. （略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。

   二、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先权人参加竞买的，应于（略）年（略）月（略）日前向本（略）确认后才能参与竞买，逾期不交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

   如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在（略）3年（略）月（略）日

   因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

   三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）3年（略）月（略）日上午9时起至（略）3年（略）月（略）日下午（略）时止（略）诺敏河人民（略）（略）-（略）联系。

   四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

   五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

   六、瑕疵声明：请竞买人在拍卖前必须仔细审拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买的标的物实际情况，并亲临展示（略）实地看样，其外观、结构、及内在的质量以移交时的现状为准。未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定 ，即表示已完全了解并接受标的物的现状，和一切已知和未知的瑕疵，责任自负。

七、注意：标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策规定，由买受人承担（或由双方各自承担），竞买人自行到相关部门了解能否（略）过户手续。

拍卖成交后买受人需于成交确定书送达后（略）日内自行（略）竞买物品，逾期未（略）， 视为自动放弃，由此产生的一切损失由买受人自行负责。

八（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）3年（略）月（略）日（略）指（略）涉案款专户，开户行为中国工商（略），账号（略），联行号（略）)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：乔法官（略）-（略）、（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

，（略）2号。

（略）

二〇二三年十月二十日