一、变卖标的：（略）碧（略）（略）（略）室的房产

（略）碧（略）（略）（略）室的房产，规划用途：办公，建筑面积（略）.（略）平方米；土地使用权面积（略）.（略）平方米；权证号苏（（略））（略）不动产权第（略）号，登记日期：（略）年9月7日；简装修，有电梯。

该不动产土地用途为（略）（单独所有）；标的物于成交后（略）天内交付（未腾空）。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：0.5（略）（或（略）倍数）。

限购情况：

竞买人必须符合房产所在地相关政策，竞买人是否具备（略）资格详细咨询标的物所在地不动产登记部门，如因个人原因导致成交后无法（略）产权过户登记，相关法律后果及责任由买受人承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“德融服务”在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及变卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年（略）月2日至（略）年（略）月3日（略）时（略）（略）至（略）时（略）（略），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。咨询电话：（略）。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。

五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据。联系电话：（略）-（略），金法官。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：暂无核准的优先（略）权人。

八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

九、变卖剩余价款请在变卖成交后三日内缴纳，可通过银（略）上（略）：

1.（略）指定账户

收款银行：中国（略）公（略）

收款账号：（略）

2.-我的变卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

“德融服务”辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

举报监督电话：（略）-（略）

咨询、看样请联系德融服务，电话：（略）-（略）、（略），淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略），详细信息可在(（略）www.（略）.cn)”上查询。