招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-19在采购与招标网发布 (31837)池州市贵池区人民法院关于站前区长江南路池州国际汽车城3幢105、105复式商业用房（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院定于（略）年（略）月5日上午（略）时起（略）天（竞价周期与延时除外（略）自动（略）络司法（略）（http（略）络电子竞价方式公开进行变卖，现将相关事项公告如下：一、变卖标的：（略）池州国际汽车城3幢（略）、（略）复式商业用房【产权证号：房地权证池字第（略）B号】，建筑面积约（略）.（略）㎡，评估价（略）。变卖价：（略），变卖预缴款:（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。竞买人（含自然人、法人、其他组织）参与竞（略）账户并实名认证。可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前到本院（略）委托手续并经本院确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法拍卖。竞买人须先（略）缴纳等同于标的物变卖价全额的变卖预缴款，才能取得竞买资格。变卖公告中所确定的保证金是买受人悔拍后在所交纳变卖价款中扣留不予（略）指定的账户交（略）指定账户交纳的，人民法院（略）录入并（略）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样：自公告发布日起至拍卖结束日止（节假日除外）可向本院或拍辅机构咨询，咨询方式：（略）、（略）：（略）-（略）号（p（略））特别提醒：1、标的物目前对外有租赁。2、标的物以实物现状为准，按现状进行拍卖，不含室内其他可移动物品，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的状态为准，房屋和土地的实际面积以交易过户时不动（略）和拍卖辅助机构对房地产的面积差异、标的物外观、质量、结构、固定装修等的完（略）性不作担保，对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任，拍卖标的交付时的状态、过户时的登记信息均不影响拍卖成交结果及成交价格，由买受人自行承担相关责任。若有违法、违章建筑及行为，以及因此可能发生的行政机关处罚（包括拆除、恢复义务等）由买受人承担，买受人并承担由此而发生的一切费用和民事责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解与认可，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。如有贷款（略）可提供融资方案。3、标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）交付手续，造成费用增加的后果自负。买受人自行提取（略）和拍卖辅助机构对标的提取过程中可能产生的纠纷及后果不承担任何责任，如一旦发生，任何纠纷由买受人自行解决。4、买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新拍卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。5、人民法院组织的司法拍卖活动，竞买人申请参与竞拍的，受房产所在地限购政策约束，必须承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（包括但不限于没收保证金、成交价全款等）。竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地不动产交易政策，如是否限购等，如因不符合有关政策（略）的，导致无法（略）产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担。买受人（略）申（略）提交自其申请参与竞拍时具备购房资格的证明材料。买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，拍卖行为无效，应当依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。五、利害关系人。与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的（略）个过程。六、优先（略）权人。本标的物有无优先（略）权人的相关说明：优先（略）权人参加竞买的，须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。七、变卖方式。设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。八、款项（略）。变卖竞价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻（略）指定账户。九、竞价程序。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞（略）的时间为准。十、尾款（略）。变卖成交后，买受人应于变卖结束后（略）日内，将扣除已交变卖价款后的尾款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部款项后7个工作日内，凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《变卖成交确认书》，（略）相关手续。1、银行付款方式：银行汇款到我（略），银行帐号：（略），开户行：池州（略）公（略）。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）交接事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）交接等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。标的物拍卖成交后，交易过程中产生的税费依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可在拍卖成交之日起（略），由法院从拍卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另诉主张。交易过程中所涉及到可能存在的水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人与辅助机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十二、悔拍责任。经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十三、变卖未成交。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。十四、付款提醒。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金、变卖全款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1其他事项。依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人（略）发布的变卖须知。辅助机构咨询方式：（略）（请于工作（略）咨询电话：（略）-（略）（张法官）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告在“（略）”（略）www.（略）二〇二三年十月十九日本案另有因无法取得联系而通知的利害关系人的，自本公示满5日，视为已通知。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;