（略）年（略）月6日（略）时至（略）年1月5日（略）（略）上进（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.1FVLsd ），现公告如下：

一、变卖标的：位（略）响（略）黄圩居委会七组的不动产及地上构筑物、附属物设施（包含土地使用价值、未登记房产、与房地产不可（略）割的满足其使用功能的水、电、消防以及室内二次装修及地上附着物等）。建筑面积：已登记房屋（略）.（略）㎡、未登记房屋（略）㎡；土地面积：（略）.（略）㎡;不动产类型：土地、房屋；不动产用途：工业用地；权利性质：（略）场化商品房/出让；建筑结构:混合二等；所在层数/总层数：已登记房屋1-2层/2层；未登记房屋1-4层/4层（详见盐富鑫房评字（（略））第（略）-（略）号估价报告）。

起拍价：（略）.（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：1.2（略）/次。

二、咨询（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样及拍卖辅助（略）统一安排），看样服务热线 （略）-（略）-（略）、（略）-（略）-（略），了解更多资讯请搜索（略）公众号“快拍嘉”。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

<（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则自动进入（略）小时竞价倒计时，（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

五、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，未交的不得参加竞买。

六、变卖（略）以买受人的真实身份自动生成确认书。

七、如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力人的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续，以便法院后台（略）将直接公示买受人信息。

八、本院工作人（略）的工作人员及近亲属、作出评估报告的工作人员及近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

九、享有优先（略）权的人员（房屋租赁权人、财产按份共有人等）参与竞买的，应（略）申报优先（略）权并提交有效证明。逾期未提交的，视为放弃对本标的（略）确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买，未经确认的，不得以优先（略）权人身份参加竞买。

十、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟内如果有竞买人出价，自该出价点自动顺延5（略）钟。

十一、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，对竞拍人数不设限制，一人应买即可成交，有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

十二、买受（略）可以裁定重新变卖，保证金不予退还。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用损失，超出保证金的（略）可以责令原（略）强制执行。

十三、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十四、标的物过户产生的税、费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（但法律、法规另有规定的除外）。买受人须自行（略）水、电、气、物业管理等拖欠费用。

十五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及费用除过户税费由相应主体承担外其余均由买受人承担。

十六、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）（执行款专户），开户银行：中国（略）营业部，账号：（略））。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十七、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。（略）-（略）

举报监督电话：（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年十月十九日