招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-19在采购与招标网发布 长阳土家族自治县人民法院关于位于湖北省宜都市红花套荆门山大道8号长虹花园5号的一宗商业房地产（第一次拍卖）的公告(7332291)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告（第一次）（略）长阳土家（略）上进行第一次（略）址：http:（略）.com）现公告如下：一、拍卖标的标的物一、位（略）双桥4-6号的一宗住宅房地产。该房（略）层为1-（略）层。不动产证书（略）房权（略）字第（略）号，建筑面积为（略）.（略）㎡;被执行人自住，无租赁。门牌号（略）双桥4-6号，户型为三室，入户装不锈钢（略）。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.5（略），保证金：（略），竞价增价幅度：（略）。标的物二、位（略）红花套荆（略）8（略）3号的一宗商业房地产，该房屋建成于（略）年，（略）层为（略）层。不动产证书号为鄂（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积为（略）.（略）㎡;无租赁。门牌号为红花套荆（略）8（略）3（略）1层（略）铺，该商铺位于荆（略）交叉处，与左右相邻门面未隔断，属于互相连通的状态。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.2（略），保证金：（略），竞价增价幅度：（略）。标的物三、位（略）红花套荆（略）8（略）5号的一宗商业房地产，该房（略）层为（略）层，不动产证书号为鄂（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积为（略）.（略）㎡;无租赁。门牌号为红花套荆（略）8（略）5（略）1层（略）铺，该商铺位于荆门山（略）东门，之前（略）使用，目前空置。评估价：（略），起拍价：（略）.4（略），保证金：（略），竞价增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请（略）络司法拍卖的竞价时间不少于（略）小时。竞价程序结束5（略）钟无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应（略）确认。六、本标的物现状：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财（略）不承担拍卖标的瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引发的一切责任。七、特别提醒，竞买人参加竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受房产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担相应法律后果。拍卖成交后，本院出具成交裁定书之前，买受人应当向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料，买受人不符合持续具备购房条件的，本院不予出具成交裁定书；买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担，法律没有明文规定负担主体的由买受人承担。但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。拍卖成交价不含本条涉及钱款。买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户（开户银行：中国（略），（略），账号：（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情咨（略）监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。四、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释和标的物所在地政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。五、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与（略）实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享（略）已通知相关当事人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。八、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。十、拍卖成交后，买受人应于（略）年（略）月（略）日（略）时前将拍卖成交价余款（（略）指定账户开户银行：中国（略），（略），账号：（略），并在（略）年（略）月（略）日前（凭付款凭证及相关身份材（略）（地址：（略）行裁定书及拍卖款收款收据，（略）拍卖标的物交付手续，买受人自行提取拍卖标的物。十一（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人违约未（略）价款的，交纳的保证金不予退还。拍卖公告费用、其他合理损失及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，由原买受人承担，保证金数额不足的，可以责令原（略）强制执行。十二、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用按照法律规定由买卖双方各自承担，法律没有明文规定负担主体的由买受人承担。但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付，买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与本院无涉。买受人应自过户法律文书送达之日起（略）日内到相关主管部门进行（略）产权过户手续【如因买受人未在指定期限内（略）产权过户手续或者自身原因（不符合有关调控或政策条件）不能（略）产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担】。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十三、买受人自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。十六、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍（略）络或其他不可抗力（略）待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。十七、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）络平