招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-19在采购与招标网发布 宁城县人民法院关于正镶白旗明安图镇满达拉图街北山（二期）小区8号楼4单元602室不动产一处（变卖）的公告 (48007)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关于正镶白（略）满（略）北山（二期）（略）8（略）4单（略）室不（略）将于（略）年（略）月5日（略）时（略）人民（略）上（户名：（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：本院已在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权。因当事人、优先（略）权人自身原因导致无法通知的，自本公告发布之日起公示满五日的视为已经通知。一、变卖标的：正镶白（略）满（略）北山（二期）（略）8（略）4单（略）室不动产一处。评估价：（略）.（略），起拍价：（略）.（略）二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释[（略）]（略）号）之规定，竞（略）要求提交其具备购房资格的证明材料（自申请参与竞拍到成交裁定书出具之前持续具备购房资格条件）；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。如参与竞买人未开设账户，可以委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）代为竞买，相关权利义务由委托人承担。但委托人与被委托人（委托代理人）须最晚在竞价开始前五个工作日向本院提交合法齐备的有效证明及手续，并经本（略），才能以被委托人信息（略）参加竞拍、成功竞买后将公示委托人为买受人。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为。委托关系成立前已以自己名义参与（略）的竞买人，不能再委托他人。委托关系成立后，委托人不能再以自己名义（略）竞买。四、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于（略）年（略）月1日（略）:（略）--（略）:（略）时安排看样，看样需提前一天预约。五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提示：1、竞买人在竞买前应详细阅读评估报告。拍卖标的物以实物现状为准，本院不能保证拍卖标的真伪或者品质，不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人必须慎重决定竞买行为，竞买人决定参与竞买，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知的政策和瑕疵。竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴纳保证金当日须进行购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交裁定出具前再次进行购房资格核验，并保存核验结果，两次核验结果均需提交本院审核，审核通过后，本院将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书，并依照相关法律规定处理，竞买成功后自行承担房屋不能（略）过户及其他相应法律后果。2、本次拍卖相关（略）照片及视频仅为展示标的需（略）络拍卖辅助机构对拍卖标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的任何担保。竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，亲临展示（略），认真研究查看拍卖标的实际情况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。3、拍卖标的具体用途、规划、属性等以相关部门登记的内容为准。4、拍卖标的为房屋、国有土地使用权及附属资产等不动产的，以现状进行拍卖；房屋实际建筑面积和实际面积、四至界限及土地使用权的登记面积和实际面积以拍卖成交后权属过户时登记机关最终核定为准；房屋及附属资产的拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格，相关费用由买受人承担；房屋现状与产权证书不一致的，由竞买人自行到相关职能部门了解是否能（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担；存在产权证无法过户或产权证面积调（略）减少、增加等情况，买受人须无条件接受有关部门处理和自负费用，相关不利后果由买受人自行承担；未（略）权属登记的拍卖标的，本院不作（略）权属登记的任何承诺；本院不作户口登记的任何承诺，买受人以拍卖标的无户口登记、不能进行户口登记、户口被注销等一切涉及户口登记问题要求悔拍、退款的，本院不予准许。拍卖物为车辆的，车辆的外观、结构、性能、配置、识别代码、发动机号码及内在质量以移交时的现状为准，本院对车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码等是否存在问题不作担保。车辆的年检、违章、事故等相关情况由竞买人自行到相关职能部门进行咨询确认，由此产生的问题买受人自行处理；拍卖成交后，买受人以车辆的结构、性能、质量、识别代码、发动机号码、年检、违章、事故等存在问题要求悔拍、退款的，本院不予准许。买受人自行了解当地车辆办证政策，不能过户转籍的风险由买受人自行承担5、拍卖标的基础设施及配套设施（包括但不限于变配电设施、电缆、用水、用汽）、（略）、（略）对此不作保证。6、拍卖标的为机器设备的，按现状进行拍卖，目前已闲置停用，无保养及维护；不提供与标的物相关的说明书及票据等资料；对外观和内在的品质状况、性能和（略）部件的完（略）性等残存的使用（略）对此不作保证。买受人需拆卸设备的，必须遵守国家有关安全操作规程，并由专业人员负责拆卸，在拆卸过程中发生安全事故的或造成财产损失，由此产生一切后果由买受人自负。7、拍卖标的权属变更登记、交易、交付、水、电、供热等手续由买受人自行（略），物品交付过程中涉及的相关搬运、运输等费用以及运输过程中损毁灭失风险由买受人自行负担。拍卖标的所涉及的一切税费（包括但不限于增值税及附加税、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各项费用），依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）登记过户手续及（略）二次过户造成费用增加的后果，由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。标的可能存在物业费、水、电、供热、管理等欠费及其他费用，均由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。未明确缴费义务人的费用由买受人垫付，垫付后再依法主张相应权利。8、竞买人须在拍卖前向国土规划、（略）、交警车辆管理所、税务等相关部门了解拍卖标的权属转移登记的要求和流程；税（费）缴付的标准及起止时间。拍卖标的存在违法、违章、罚款等情况，由买受人自行接受相关部门的处理，接受处理后再依法主张相应权利。9、拍卖标的权属转移登记过程中应遵守相关管理部门的具体要求，权属转移登记完毕时间不确定，存在因不符合相关管理部门的要求而不能（略）权属转移登记的，后果由买受人自负。（略）、拍卖标的未腾空的，本院将在一定期限内进行腾空交付，具体时限不能确定。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。七、权属异议：对本次拍卖标的权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。八、参加竞拍主体：与本拍卖标的有关人员，如案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、优先（略）权人说明：本拍卖标的优先（略）权人：（略）卖预缴款及余款（略）：竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖结束后七日内缴纳，可通过银行付款（银行汇款到本（略），开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）上（略）（（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、（略）提示：因标的本身价值、变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会涉及限额过高无法（略）的情况，请竞买人（略）上银行充值。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。十二、成交确认公示：依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。拍卖须知与拍卖公告具有同等法律效（略）咨询电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）拍卖信息可在“（略）www.（略）二〇二三年九月十九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;