招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-11-13在采购与招标网发布 湖北省武汉市中级人民法院关于位于武汉市蔡甸区沌口小区工业园11#地2号厂房、11号地4号宿舍、无证房屋、附属构筑物及项下土地使用权。（第二次拍卖）的公告(7480084)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（户名：（略）武汉（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）工业园（略）#地2号厂房、（略）号地4号宿舍、无证房屋、附属构筑物及项下土地使用权。房屋所有权证：武房权证蔡字第（略）号、武房权证蔡字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡、（略）.（略）㎡，规划用途：厂房、宿舍，房屋性质：不详，所在层总层：1-（略）、1-（略）、（略）、1-（略），登记时间：（略）年5月（略）日、（略）年9月（略）日。国有土地使用证：蔡国用（（略））第（略）号，土地使用权总面积：（略）㎡，土地用途：工业用地，使用权类型：出让，终止日期：（略）年3月（略）日。有证估价对象房地产估价对象规划用（略）层建筑面积（㎡）《房屋所有权证》证号土地使用权面积（㎡）《国有土地使用证》证号房地产评估单价（（略）㎡）房地产总价（（略））武汉经（略）工业园（略）#地2号厂房厂房1-（略）.（略）武房权证蔡字第（略）号蔡国用（（略））第（略）号（略）.（略）武汉经（略）工业园（略）号地4号宿舍宿舍1-（略）.（略）武房权证蔡字第（略）号（略）.（略）合计--（略）.（略）----（略）.（略）无证房屋、附属构筑物序号估价对象现状用（略）层建筑面积（㎡）《房屋所有权证》证号土地使用权面积（㎡）《国有土地使用证》证号重置成新价（（略）㎡）重置成新总价（（略））1（略）食堂（略）.（略）.（略）卫生间卫生间（略）.（略）.（略）仓库（食堂）食堂1-（略）.（略）.（略）紧邻2号厂房棚①杂物间（略）.（略）.（略）紧邻2号厂房棚②杂物间（略）.（略）.（略）紧邻2号厂房棚③杂物间（略）.（略）.（略）紧邻2号厂房棚④杂物间（略）.（略）.（略）紧邻2号厂房棚⑤杂物间3.（略）.（略）紧邻2号厂房棚⑥车棚9.（略）.（略）紧邻2号厂房棚⑦遮雨棚3.（略）.（略）旁车棚⑧车棚（略）.（略）旁车棚⑨车棚（略）.（略）.（略）旁车棚⑩车棚（略）.（略）.（略）紧邻3号厂房棚⑪杂物间（略）.（略）.（略）小计——————（略）.（略）————————（略）.（略）评估价值：（略）（其中2号厂房的评估价值为（略）、4号宿舍的评估价值为（略）、无证建筑及构筑物价值为（略））、起拍价：（略）、保证金：（略）、增幅：（略）（或其（略）数倍）。特别说明：1、上述标的物的现状、规划、用途与《房屋所有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。2、依据《（略）规划设计（土地使用）条件》记载，估价对象所在项目规划容积率不低于0.7，另根据《房屋所有权证》、《国有土地使用证》及估价人员调查了解，上述标（略）的（略）宗土地面积为（略）平方米，（略）确权的有6幢房屋，经统计该6幢确权房屋地上计容建筑面积合计（略）.（略）平方米，则估价对象现状容积率为2.（略）（即（略）.（略）÷（略）≈2.（略）），其符合所在土地规划要求，故本次评估以现状容积率2.（略）为前提进行测算。3、本次评估已包含估价对象范围内的（略）摊国有土地使用权价值和与房屋有关的土建、安装、房屋附属设施及室内装修价值，不含室内可移动设备及物品的价值。4、该标的为（略）个（略）的部（略）房地产，由奥福多工业园内配电房统一供电，拍卖成交后，竞买人自行协商供电事宜。标（略）物业费单价为3（略）平方米·月。5、根据《武汉奥福多（略）公司宗地图》显示该标的物每层（略）摊土地面积总和即为占地面积，该标的物涉及的相邻关系请竞买人自行协商解决。6、本次拍卖为带租拍卖，拍卖成交后不影响买受人过户，买受人有权向租户收取租金。本标的租赁情况如下：序号出租方承租方地（略）层租赁使用面积（㎡）租赁期剩余租期（年）月租金（（略））起止1（略）2号厂房（略）年5月（略）日（略）年5月（略）日0.（略）武（略）2号厂房（略）年（略）月1日（略）年（略）月（略）日0（略）2号厂房（略）年9月（略）日（略）年9月（略）日0.（略）2号厂房（略）年（略）月8日（略）年（略）月7日0.（略）2号厂房（略）年8月（略）日（略）年8月（略）日0.（略）2号厂房（略）年7月（略）日（略）年7月（略）日0.（略）武汉（略）2号厂房（略）年3月（略）日（略）年3月（略）日0.（略）2号厂房（略）年3月1日（略）年2月（略）日0（略）2号厂房（略）年（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日0.（略）2号厂房（略）年1月（略）日（略）年1月9日1（略）2号厂房（略）年7月（略）日（略）年7月（略）日0（略）2号厂房（略）年4月（略）日（略）年4月（略）日1.（略）武（略）2号厂房（略）年4月（略）日（略）年4月（略）日0.（略）武汉（略）2号厂房（略）年（略）月1日（略）年（略）月（略）日0（略）2号厂房（略）年8月（略）日（略）年8月（略）日0（略）2号厂房（略）年1月1日（略）年（略）月（略）日0.（略）2号厂房（略）年（略）月（略）日（略）年（略）月（略）日0.（略）武汉双臣（略）公（略）施（略）公司2号厂房（略）年3月（略）日（略）年3月（略）日1.（略）二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日（略）时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系咨询或自行前往看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应（略）确认。六、上述标的物现状：详见拍卖公告。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者另诉解决。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。特别声明：受房地产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备（略）资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后5日内，买受人应向法院提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备（略）不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构（略）资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳的保证金本院予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条处理。以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦（略）视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并（略）拍卖标的物的涤除抵押（略）出具的法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，按照法律法规规定各自承担。根据法律规定，具备发还条件的执行案款应于十五个工作日内发还完毕，故针对应由被执行人承担的过户税费部（略），买受人应自收到本院过户裁定书之日起十五个工作日内先行垫缴并持有效（略）凭证至本院申请退款。买受人逾期申请退付已垫税款的，按以下规则处理：1.如本次拍卖所得款项扣除相关费用后不足以清偿本案（含可能存在的参与（略）配执行案件）全部债权的，本案中不再受理买受人的退款申请，买受人应另行向被执行人追偿，追偿不能的风险自行承担，与拍卖人无涉（特别提示：此种情形下买受人另行向被执行人追偿成功的概率较低，请买受人竞拍之前务必自行前往行政机关全面了解过户政策和缴税流程，并于竞得本拍品后及时与本院联系）；2.如本次拍卖所得款项扣除相关费用及本案（含可能存在的参与（略）配执行案件）全部债权后尚有剩余的，买受人仅能以剩余案款为限在本案中申请退还垫付税款，不足部（略）按照上述规则1另行追偿。可能存在的欠缴水、电、煤、物业费及未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担；竞买人有义务在拍卖前自行前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。竞买人有义务自行了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况，并自行承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在（略）公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定（略），开户银行：中国农业银行武汉（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支