一、拍卖标的：位（略）水岸星都1-（略）号

起拍价：（略）（略） ，保证金：3（略）（略），增价幅度：（略）（略）（或（略）倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）, （略）-（略）或（略）访问（略）www.（略）.com

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：A、本次拍卖标的物不包含可移动的家具家电等设施设备。图片仅供参考，以实地看样为准。B、标的物以现状拍卖。C、如被执行人向本院反映，标的物可能存在欠缴土地出让金、税费、规费等情形，请竞买人自行到相关部门咨询确认。D、房产在（略）过户、移交时所涉及的税费、规费、物业费等一切费用。双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。竞买人在竞买时应将上述所有费用当作成本在竞价时予以综合考虑。E、拍卖标的物的面积以买受人在房产登记机关（略）过户登记时房产登记机关核定的面积为准。买受人不得以权证登记面积与实际面积存在误差而要求退款或找补金额。F、竞买人请亲自到实地看样，并到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询、未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。G、标的物如有土地征迁遗留问题（原有户口难以迁出的情况等）由买受人自行解决。H、本院负责标的物的交付，将出具过户裁定书，并向产权登记机关送达协助执行通知书。六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费双方按照相关法律依据，税法规定各自缴纳相应的税（费）。

七、对上述标的权属有异议者、共有权力者，优先（略）权人，请于（略）年（略）月（略）日（略）时前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无优先（略）权人。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

收款银行：中国农业银（略）

收款账号：（略）

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年十一月二日