招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-16在采购与招标网发布 镇康县人民法院关于南伞镇中缅商贸城别墅区A4幢房地产（变卖）的公告(09612)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院（略）中缅商贸（略）A4幢房地产变（略）将于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月（略）账户名：（略）址：https:（略）.com（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的（略）中缅商贸（略）A4幢房地产。地上建筑物信息：权利人秧（略）中缅商贸（略）A4幢实际用途住宅房屋总层数所在层数（略）-3建筑面积（略）.（略）㎡建筑结构钢筋混凝土土地信息地类用途住宅使用权类型出让宗地面积（略）.（略）㎡终止日期住宅：（略）年5月国有土地使用证大证证载信息土地（略）国（略）地号-图号-地类用途商贸住宅使用权类型出让使用权面积住宅：（略）.（略）㎡商贸：（略）.（略）㎡终止日期商贸：（略）年5月住宅：（略）年5（略）络司法（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合条件的（略）从未委托任何中介机构代理拍卖，所有拍卖过程与中介（略）络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。特别提醒：1、评估报告作为拍卖文件的附件，意向竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。2、标的物能否（略）过户手续，请意向竞买人在竞买前自行到标的物所在地的主管部门咨（略）不承担过户的担保责任。3（略）地矿测绘院出具的《房产（略）户图》及《宗地图》、（略）盘的《国有土地使用权证》、拍卖对象的《商品房购销（略）关于秧华荣、普建（略）A（略）4幢房产核实情况》上的面积进行拍卖，如意向竞买人认为与实际面积不符的，可在竞买前自（略）不承担面积不符的瑕疵担保责任。4、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十二条第二款的规定，将标的物的瑕疵披露如下：（1）本次拍卖标的物有抵押，抵（略）信用合作联社。（2）拍卖标的物《商品房购销合同》（合同编号ZMSMC-（略））及《商品房购销合同》补充协议中，该合同内买卖对象为约（略）地矿测绘院出具的《宗地图》中，拍卖标的物土地使用权面积为（略）.（略）㎡，但因本次拍卖标的物尚未（略）相关产权证书，故本次拍卖土地使用权面积以《宗地图》中登记的（略）.（略）㎡为准。（3（略）关于秧华荣、普建（略）A（略）4幢房产核实的情况》〔（略）〕-（略）号中记载：（一）秧华荣名（略）南（略）A（略）4幢的房产有部（略）不符合规划，一是该户将靠近河边的部（略）不在其持证范围（略）.6平方米的公共用地围入其院场内，占用公共资产，如涉及过户、拍卖等在（略）不动产权证前需要拆除围墙退还占用的（略）.6平方米的公共设施用地。二是按照南（略）的总体规划，其院场内建有约（略）平方米的彩钢瓦大棚，属于违规搭建，根据南（略）不动产权证的要求，在（略）不动产权证前需要拆除违规建筑才给予（略）。如涉及过户、拍卖等在（略）不动产权证前需要拆除其院场内建有约（略）平方米的彩钢瓦大棚。（二）以上存在的超占公共设施用地及违规彩钢瓦大棚都是属于违规建设，截止目前均未拆除和退让，建议在涉及过户、拍卖等前完成围墙拆除退让和彩钢瓦大棚拆除，以免影响后期不动产权证（略）。上述情况提醒意向竞买人注意，具体情况请意向竞买人自行至相关部门进行（略）相关部门的规定退还占用的（略）.6平方米公共设施用地及拆除违规建筑。（4（略）关于秧华荣、普建（略）A（略）4幢房产核实的情况》〔（略）〕-（略）号中记载其院场内建有约（略）平方米的彩钢瓦大棚，因上述资料记载该建筑面积为大概面积，故本次转委托由测绘机构（略）出具的《房产（略）户图》，加建彩钢瓦大棚建筑面积为（略）.（略）㎡，本次拍卖以实测面积为准，彩钢瓦大棚评估价为（略）。（5）经评估人员到到拍卖标的物当地（略）对拍卖对象进行咨询了解，若实际成交（略）不动产权证（略）地矿测绘院出具的《房产（略）户图》及《宗地图》登记一致，《宗地图》登记的（略）.（略）㎡土地使用权不包含估价对象实际超占的（略）.6㎡公共设施用地。（6）请意向竞买人自行至物业处咨询了解是否有欠缴的物业费水电费等，本次拍卖不包括可移动财产。（7）拍卖人对拍卖对象所做的说明和提供的图片视频等，仅供竞买人参考，不构成标的物的任何担保。上述情况若与实际交付状况不符，以实际交付状况为准并以实际状况进行交付，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自了解。以上内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。以上信息均摘自评估报告。变卖价：（略）；变卖预缴款：（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3（略）人民法院（略）委托手续；如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五（略）不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖（略）申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。七、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前7日内与本院联系。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交日后七天内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（略）人民法院，开户银行：中国（略）营业室，账号：（略）,银行联号：（略））。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。举报监督电话：（略）-（略）（本院监察室）标的物详情咨询电话：（略）（徐（略）南（略）号。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信（略）址https:（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;