招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-17在采购与招标网发布 (10232)磐石市人民法院关于吉林市昌邑区重庆路160号综合楼针织大厦5号复式网点，面积492.8平方米（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）将于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时止（延时的除外）（略）磐（略）址：https:（略）.（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：刘昱辰所有的坐落（略）号综（略）5（略）点，建筑面积（略）.8平方米，所有权证书号为吉（（略））（略）不动产权证明第（略）号的房产标的:起拍价（略）.（略），评估价：（略）.（略）评估报告价格为（略）.（略），含（略）年1月1日至（略）年5月（略）日陈欠土地租金（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）。1、估价对象范围：纳入估价范围的房地产包括建筑面积为（略）.8平方米的房产、上述房产（略）摊宗地土地使用权（略）.（略）平方米、宗地上的构筑物、附属物以及附着在建筑物上与估价对象功能相匹配的、不可移动的设施设备，不含其他动产（如家具）、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。四至（略）东（略），西至胡同，南（略），北至住宅。宗地及地上房屋权益登记信息如下：序号不动产权证号结构规划用途面积（㎡）层数1吉（（略））（略）不动产权第（略）号钢混商业服务（略）.（略）-（略）依据不动产证复印件，（略）摊宗地面积为（略）.（略）㎡，国有租赁土地，使用期限为（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止。估价对象为位（略）号综（略）5（略）点，（略）第二实验小学、火车站、银行、（略）等。估价对（略）域地理位置较好，周边基础配套设施较完善，公共服务配（略）布密集，交通较为便利。　（略）第（略）、全国重要工业基地和（略）的四（略）之（略）域，美丽的松花江（略）境内，环境优雅、景色秀丽、拥有独特的地理、文化和经济优势。（略）幅员面积（略）平方公里，辖4（略）、2（略）、（略），具有丰富的自然资源、人才资源和人力资源优势。　　（略）作（略）的一个老城（略），（略）位优势非常明显。吉林火车站、（略）客运站、民航机场等交通枢纽和（略）、有线（略）坐（略）内。交通运输四通八达，邮政通讯快捷便利，人流物流集中顺畅，具备良（略）基础设施条件。2、估价对象产权状况：根据估价委托人提供的资料记载，申请人吉林（略），被申请人刘昱辰。估价对象位（略）号综（略）5（略）点，建筑面积（略）.8平方米，用途为商业服务，不动产权证号：吉（（略））（略）不动产权第（略）号，为刘昱辰所有。根据委托方提供的《查档证明》复印件记载，本次评估范围内的有证房屋状态均为已抵押，已查封。本次估价假定估价对象房地产权益完（略），不考虑房屋租赁、按揭、查封、其他负债等因素造成的权益缺损对其价值的影响。3、估价对象基本状况（1）土地实物状况：估价对象坐落（略）号综（略）5（略）点，基础设施完备程度为“六通一平”（通上水、通下水、（略）、通电、通讯、供暖及土地平（略）），土地形状较规则，地形地势平坦，土壤地基土层坚硬，有足够的承载能力，土地平（略）程度较好，土地用途符合规划限制条件，利用现状为租赁其他商服用地。（2）建筑物实物状况：估价对象位（略）号综（略）5（略）点，钢混结构，建筑面积（略）.8平方米，用途为商业服务。总层数7层，所在层1-2层。经（略）察勘，（略）地基状况良好，无不均匀沉降，承重与非承重构件牢固。建筑物朝向为东南朝向。外墙刷涂料，电动卷闸门、地弹门，评估对象现（略）割为两部（略）。一部（略），铺地砖，蹲便，暖气片，墙皮脱落，原为药店。另一部（略）为（略），（略）使用，（略），（略）梯扶手，（略）梯，内墙贴壁纸；（略）割为多个房间，木门，铺地砖，刮大白，部（略）贴壁纸，部（略）房屋坐便，塑钢窗，水、电、暖、卫等设施齐全。目前空置。房屋完损等级为基本完好房。价值时点：依据本次估价目的，房地产估价的价值时点为实地查勘之日，即：（略）年（略）月（略）日。特别提醒：拍卖标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。建议亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状已确认，责任自负。拍卖标的物变更登记所涉各种费用均由买受人自行承担（请竞买人自行向当地税务机关咨询相关税费），买受人自行承担并自行（略）户名变更。一般情况下竞买成交后过户裁定、协助执行通知书等过户材料，于（略）成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。二、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，需在开拍一（略）进行登记。竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。三、申请优先（略）权的竞买人，请在（略）提供优先（略）权利人证明材料，预期未提交的视为放弃优先（略）权利。四、自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止接受咨询，有意（略）一安排看样，淘宝客服咨询电话（略），联系电话：（略）。五、拍卖方式：设置保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、竞买成功后，拍卖余款需在（略）年（略）月5日（略）时前缴入法（略），开户行：中国建设（略），账号：（略）。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。后续拍卖公告请（略）公告。七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日前向本院提出书面异议及证据材料。咨询电话：（略）-（略）（徐法官）监督电话：（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;