招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-16在采购与招标网发布 云浮市云城区人民法院关于云浮市云安区西江新城云祥大道23号云浮印象中式大院一期15幢1单元3-4层104号房（变卖）的公告(7305893)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）浮印象中式大院一期（略）幢1单（略）3-4层（略）人民法院将于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时期间（竞价周期与延（略）人民（略）上（法（略）人（略）址：http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告（略）浮印象中式大院一期（略）幢1单（略）3-4层（略）号房房产[产权证号：粤（（略）安不动产权第（略）号]，建筑面积：（略）.（略）平方米。变卖价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。特别提醒：本次变卖标的物现尚未腾空，有意者请自行到实地查看外观，成交后需要三个月到六个月不等的时间进行强制搬迁，特殊情况下该时间会有所推迟。特别提示：公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状（略）不承担变卖标的瑕疵保证。买受人悔拍后保证金不予退还。特别提示：能否（略）相关产权登记及变更登记事项，请竞买人在参与竞拍前自行至相关部门咨询，本院不作可过户、可出证承诺。二、通知或者无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：本院已依法通知双方当事人。（如双方当事人下落不明，根据法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知）。三、竞买人资格1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；竞买人（略）变卖成交执行裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在变卖成交后（略）审核，同时提交竞买人竞买购房资格声明书。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。（参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地（略）域内现行房地产（略）资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能（略）房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策。）港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。2、下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本次变卖的财产：①负责执（略）络服务提供者；③承担拍卖辅助工作的机构或者组织；④第①至③项规定主体的工作人员及其近亲属。3、如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续；委托手续应于变卖开始前三个工作日前向本院提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、咨询的时间与方式：自公告发布日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）京东拍卖小组咨询电话：（略）-（略）五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身（略）络司法拍卖本身形成的税费，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十条的规定，法律、行政法规有明确规定的，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；法律、行政法规没有规定或者规定不明确的，均由买受人自行承担。对于依照法律、行政法规有明确规定应由被执行人承担的税费部（略），由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的成交确认书、执行裁定书等法律文书之日起（略）个工作日内自行至相关管理部门（略）完成缴纳税费手续，并于管理部门出具相关凭证后5个工作日内到本院申请在本次拍卖款中（略）退税费手续。不申请（略）或逾期申请（略）退税费手续的，本院将不再保留相应的预留退税费款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。司法拍卖流拍后以物抵债的，应由被执行人承担的税费，由接受抵债的申请执行人垫付，不计入抵债金额。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前三个工作日前前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无十一、司法拍卖辅助工作收费标准及方式根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）可以将拍卖辅助工作委托社会机构或组织承担”“社会（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行（略）关（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）〉的通知》有关规定，自（略）年4月（略）络司法拍（略）承担，被（略）收费标准及收费方式如下：以标的物拍卖、变卖成交价或抵债金额为基数，实行（略）段费率收取，即：不超过1（略）（含1（略））的，每件（略）；超过1（略）至（略）（含（略））的，按照（成交金额-（略））*1%+（略）计算；超过（略）以上的，按照（成交金额-（略））*8‰+（略）计算。单个标的收费不超过3（略），单宗案件收费不超过5（略）络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的，不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的，按上述标准减半收费。上述费用依法由被执行人承担，从拍卖、变卖成交款中优先（略）；流拍后债权人接受以物抵债的，由接受抵债的债权人（略），但不计入其抵债金额。十二、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十三、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后十天内缴纳，可（略）：1、（略）人民法院，开户银行：中国农业（略）浮（略）行，账号：（略），并备注本案号（（略））粤（略）执恢（略）号变卖款、买受人姓名。2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。在变卖预缴款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。十五、特别提醒（略）络司法拍卖辅助（略）承担，此外，本院未委托其他任何第三方主体提供中介服务，请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。本院对变卖财产进（略）络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，以免造成不必要的损失。十六、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）京东拍卖小组咨询电话：（略）-（略）案件承办人：（略）监督电话：（略）-（略）黄警官详细信息可在“（略）w（略）二〇二三年十月十六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;