关于位(略)衡山庄(略)幢(略)、(略)A号房房产【粤房地证字第C(略)号】的变卖公告
(略)年(略)月1日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时期间(竞价周期与延时除外(略)上进行公开变卖活动(户名:(略)址:http:(略).com,),现公告如下:
一、变卖标的:
变卖被执行人黄少姿名下的位(略)衡山庄(略)幢(略)、(略)A号房房产【粤房地证字第C(略)号】。
起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、咨询方式: (略)-(略)(徐同志)。特别提醒:不接受税费、学位、户籍相关咨询,请自行向主管部门了解核实。本院不带领看样,竞买人请自行看样,未自行看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买,即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状(略)不承担瑕疵担保责任。(我院已委托揭阳同伦拍拍(略)络司法拍卖的司法辅助服务工作,该标的物成交后辅助服务费用由被执行人承担,从拍卖款中优先(略))。
三、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,自(略)年(略)月1日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时。如有竞买人在(略)天变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款(略)(略),才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
四、特别提醒:标的物按现状交付变卖,现该房产有人居住,交接时间无法确定。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险,如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因变卖标的物的现状及存在瑕疵等等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用(略)不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。(略)不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政部门依照有关行政法规的处理。标的物过户登记手续由买受人自行(略),并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行(略)水、电、气等户名变更手续,相关费用自理,可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。
五、对上述标的权属有异议者,请于(略)年(略)月1日前与本院联系。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买,不参加竞买的请关注本次变卖活动的(略)个过程。优先(略)权人参加竞买的,应于变卖期开始前提前5
七、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款须在变卖成交后5日内缴入法院指定账户((略)执行款专户,开户银行:农行汕头(略),账号:(略)。注:请备注((略))粤(略)执(略)号变卖款及买受人姓名;请勿将余款直接打入(略)账户),并在变卖余款付清后5日内(凭付款凭证及相关身份材料原件(略)(地址:(略)个工作日内(略)执行裁定书及变卖款收款收据,(略)变卖标的物交付手续或者提取变卖标的物。买受人逾期未(略)可以裁定重新变卖。重新变卖时,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的,变卖预缴款中的保证金部(略)不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
八、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
九、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应《司法拍卖/<(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规(略)咨询。
(略)-(略)
(拍品详情,黄同志)淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
二〇二三年十月十六日