一、拍卖标的：（略）一宗工业用（略））；估价（略）位（略）一宗（略）.（略）㎡工业用地土地使用权及其地上（略）.（略）㎡建筑、（略）棵树木、设备、构筑物及附属设施。同时包含附属设施、房屋所有权、土地使用权、房屋室内不可移动装饰装修以及与房地产不可（略）割的、满足其使用功能的供水、排水、供电等相关配套设施；不包含：可能存在的债权债务、欠付的物业费、水电气费，特许经营权等；该房地产因其他原因尚未（略）相关产权证书，相关产权证书可在（略）后与相关部门进行（略）；以上产权实际面积以落户时测绘部门测量的面积为准；法定用途及实际用途：工业，土地使用权类型：出让；价值时点：（略）年3月（略）日；标的物情况介绍摘录自评估报告。

评估方法：成本法；

评估结果：（略）场价值总额为￥（略）（大写人民币（略））标的物情况介绍摘录自评估报告。

该房地产起拍价（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。

特别提示：请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。

二、根（略）南凤（略）入园企业管理办法（试行）》的规定，上述拍卖标的物用途，（略）总体规划前提下，允许部（略）农副产品精深加工企业入驻，入驻按有关程序（略）。竞买者若竞拍成功，不能用于其他用途。

三、瑕疵说明：拍卖标的物中土地及地上房产现均无不动产权证，竞得者竞买后，针对土地可按相关程序（略）不动产权登记手续，地上房产（略）产权登记手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因地上房产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）登记手续等造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户、登记的任何承诺，对标的物能否过户不承担任何责任标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及违法处理罚款等欠费由买受人承担

四、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（略）时止接受咨询（双休日除（略）一安排看样。

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

七、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

八（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、拍卖成交买受（略）出具的相关法律文书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费，及可能存在的其他欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

十、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。

（略）络司法拍卖事项本院已通知了能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。

十二（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年（略）月9日（略）时前缴入法（略），开户银行：中国（略）公（略），账号：（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

注意：请各位竞买人不要通过（略）拍卖余款，否则若造成拍卖余款无法及时到位责任自负。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向（略）咨询电话：（略）-（略）。

联 系 人：（略）法官）

举报监督电话：（略）-（略）（本院监察室）。