招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-23在采购与招标网发布 信宜市人民法院关于广西南宁良庆区凯旋路9号海尔•青啤东盟联合广场3号楼1503号房（变卖）的公告(7349726)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院变卖公告（（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延时除外）（略）信（略）址：https:（略）.（略））上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的1.被执行人秦军所有的位于广西南（略）9号海尔•青啤（略）3（略）号房【房屋预告登记证号：邕房预字第（略）号，未办证，建筑面积：（略）.（略）平方米】。变卖价为（略），保证金为（略），变卖预缴款为（略）。2.被执行人秦军所有的位于广西南（略）9号海尔•青啤（略）3（略）号房【房屋预告登记证号：邕房预字第（略）号，未办证，建筑面积：（略）.（略）平方米】。变卖价为（略），保证金为（略），变卖预缴款为（略）。3.被执行人秦军所有的位于广西南（略）9号海尔•青啤（略）3（略）号房【房屋预告登记证号：邕房预字第（略）号，未办证，建筑面积：（略）.（略）平方米】。变卖价为（略），保证金为（略），变卖预缴款为（略）。4.被执行人秦军所有的位于广西南（略）9号海尔•青啤（略）3（略）号房【房屋预告登记证号：邕房预字第（略）号，未办证，建筑面积：（略）.（略）平方米】。变卖价为（略），保证金为（略），变卖预缴款（略）。5.被执行人秦军所有的位于广西南（略）9号海尔•青啤（略）3（略）号房【房屋预告登记证号：邕房预字第（略）号，未办证，建筑面积：（略）.（略）平方米】。变卖价为（略），保证金为（略），变卖预缴款（略）。二、竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地（略）域内现行房地产（略）资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能（略）房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本标的物优先（略）权人相关说明：无（以标的物实际状况为准）优先（略）权人参加竞买的，应于本公告发布之日起七个工作日内向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。三、咨询、展示看样的时间与方式执行依据法律文书编号：（（略））粤（略）已委托江苏京（略）负责标的咨询及组织（略）看样等工作。竞买人可拨打（略）（杨小姐）电话进行咨询或预约。看样时间：需要预约看样，请提前预约咨询。看样地址：（略）等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）络司法变卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价，变卖成交。（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费（包括但不限于（略）权证过户过程中按规定应交纳或补交的有关税费和所涉及的一切关联费用及可能涉及的二次过户费用等）。五、特别提示（一）标的物按评估时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担。（二）因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（三）标的物过户登记手续由买受人自行（略）。税费负担：1.标的物产权过户变更登记本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付，买受人自收到拍卖成交裁定书之日起（略）日内，持垫付的税费票据至本院，由本院从拍卖款中优先偿付的税费。买受人有正当理由无法在上述期间（略）的，应提前向本院提出书面延期申请，经本院审核同意后可延期。逾期未按上述规定（略）的，本院不再从拍卖款中优先偿付，请买受人自行向被执行人主张该权利。2.不动产过户期间如因房产及土地权利性质、用途、使用权类型发生变更而产生相应出让金、房屋维修基金等费用，由买受人承担。3.标的物可能存在的物业管理费、水、电、气等欠费由买受人自行承担或（略）不负责调取、提供拍品原所有人不动产户籍信息及其名下其他财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料），具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。最终应缴纳税费及费用的种类及金额以行政主管部门出具的明细为准。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关部门咨询确认。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。（四）集体土地性质的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十（略）委会出具的买受（略）民的证明、股权证复印件提交（略）人民（略）。逾期提交或者经审核买受人不具备集体成员资格条件的，本院不出具拍卖成交裁定书。（五）受限购政策约束的房地产，买受人须在拍卖成交之日起十日内将本人具备购房资格的证明材料提交至广（略）人民（略）。逾期提交或者经审核买受人不符合持续具备购房资格条件的，本院不出具拍卖成交裁定书。（六）瑕疵说明1.（略）不对财产质量作瑕疵担保；2.标的物按现状进行拍卖，成交后本院负责交付；3.待拍卖不动产欠费情况不详，具体费用按实际结算时为准，欠费情况由买受人自行向相关部门核实并自行处理；4.本院不对过户作任何承诺（此风险和瑕疵请竞买人谨慎考虑）。六、变卖成交相关（一）本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳。（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：工商银（略），账号：（略））。变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。填写缴款单时请在注明（（略））粤（略）执恢（略）号变卖款。成交后财产交接联系电话：（略）-（略）（陈法官）（二）经本院核实到账后，在本院通知的时间凭付款凭证（略）签署《变卖成交确认书》、（略）拍卖款收款收据。（三）签订确认书后在本院通知的时间（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《变卖成交确认书》在十五日内自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。逾期不（略）的，买受人应承担由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。（四）变卖成交后买受人悔拍的，对原买受人缴（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人的债务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的、依法追究刑事责任。七、其他司法变卖因变卖财产本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7（略）络司法拍卖热线电话：（略）—（略）。监督电话：（略）。二〇二三年十月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;