招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-23在采购与招标网发布 嵊州市人民法院关于位于江苏省南京市浦口区华府路32号大新华府18幢1单元1101室的不动产（第二次拍卖）的公告(49950)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院拍（略）将于（略）年（略）月8日（略）时至（略）年（略）月9日（略）时止（延时的除外）在（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taoba（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）号大新华府（略）幢1单（略）室的不动产（“来拍法服”咨询编号：WT（略））。总层数为（略）层，所在层数为（略）层，3室2厅1卫。（详见附件评估报告）不动产权证号为苏（（略））宁浦不动产权第（略）号，登记时间为（略）年（略）月（略）日，房屋用途为成套住宅，建筑面积为（略）.（略）平方米；地类（略）单一住宅用地，使用权类型为划拨。（略）于（略）年4月7日（略）抵押登记，登记抵押金额为（略）。抵押权人刘**于（略）年4月7日（略）抵押登记，登记抵押金额为（略）。该处不动产已腾空。参考价（略），起拍价（略），保证金（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。二、竞买人条件：凡符（略）目前房屋限购政策且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开（略）诉讼服务大厅（略）企业等授权法定代表人参与竞拍的，也须按公告（略）委（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。因淘宝账户实名认证需（略）小时左右，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。三、预约看样、咨询电话：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助等工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略），（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：（略）-（略）。郑重申明：所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准本院授权机构“（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：不少于一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、特别提醒：1、参考价系评估公司估价结果；2、（略）目前有房屋限购政策，竞买人竞拍前须自行向当地房管部门了解相关限购政策，因不符合限购政策，导致拍卖成交后无法（略）过户的，由买受人自行承担悔拍等法律后果；3、房产的交易及过户（略）相关不动产限购政策执行（略）不承担拍卖标的物瑕疵保证，能否过户及是否存在其他政策性限制条件，请竞买人提前自行向当地有关部门咨询，本院不保证能（略）过户手续。标的物若有涉及的违法违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。户（略）问题，由竞买人自行向当地公安和教育部门等相关单位了解、解决。有意者请亲自实地看样，未看样、了解相关信息的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物转让登记手续由买受人自行（略）。拍卖成交后双方按照税法等规定各自缴纳相应的交易税费：出卖方（被执行人）负担本次变价产生的增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人所得税等，买受人负担印花税、契税等。买受人不承担历史欠缴的其他税费。可能存在的水、电、物业管理、维修基金等欠费均由买受人承担。为加快（略）过户手续，建议买受人先行垫付由出卖方承担的税费，完成缴费后向本院申请退款。买受人须在裁定书送达之日起一个月之内完成以下事项：1、标的物的过户登记手续；2、凭相关票据向法院申请退款（即由出卖方承担但需买受人先行垫付的税费）。买受人逾期未完成上述事项的，视为放弃退款的权利，一切后果由买受人自行承担、自行解决。八、对上述标的权属有异议者，应至少在开拍3日前与本院联系。九、优先（略）权人参加竞买的，应至少在开拍3日（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。若存在本院未知情形，本拍卖公告前5日为公示通知期。十、成交价余款自竞买成功之日起规定时间内（成交价款在（略）人民币以内的为（略）日，成交价款高于（略）人民币的为（略）日）（略）指定账户[户名：（略）人民法院（执行款专户），开户银行：中国（略）,账号：（略）]。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十二、竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《拍卖须知》。举报监督电话：（略）-（略）；本规则其他（略）咨询电话：（略）-（略）、（略）拍小组案件承办人电话：（略）-（略）；章警官淘宝技术咨询：（略）-（略）诉讼资产（（略）www.（略）二〇二三年十月二十三日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;