变卖公告

（略）将自（略）年（略）月4日（略）时起（略）日内（延时的（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.1d5aUF

一、变卖标的：

（略）温（略）1栋1（略）2号房产

变卖起拍价：（略）（略），变卖预交款：（略）（略），增加幅度：（略）（略）

本次变卖标的物的瑕疵情况及特别注意情况：

1.图片不代表实物，标的物以现状为准；

2.司法拍卖（略）住房已经纳入限购政策管理范围，竞买人应事先确定是否具（略）购房资格，可向相关主管部门咨询限购政策。拍卖成交后，因买受人无购房资格无法（略）过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交款的，按悔拍处理。

（略）参与竞买者视为自愿承受本标的物所有已掌握和未掌握的瑕疵。（略）不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者，须亲自实地看样。未看样的竞买人应视为对本标的实物现状及瑕疵的确认，其责任自负。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组 织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始前向本院（略）委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人共同到（略）交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开始前无委托手续或委托手续不全的，竞买行为应认定为参拍人的行为，成交后应裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的，应由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月（略）日起至（略）年（略）月3日止（周末除外）上班时间：9:（略）-（略）：（略）接受咨询，有意者请实地看样。

四、变卖方式：（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买在，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

五、本标的如存在面积差异或其它违章情形，买受人竞买后，须无条件接受有关部门处理，所发生费用自付。（略）过户时若发生面积差异，少不补，多不退。

六、标的变卖成交后，买受人须按竞买须知约定的时间内付清全部变卖价款。价款付清后，到本院相关部门（略）裁判文书。凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书等，自行到相关行政管理部门（略）标的物权属变更手续，本院不负责（略）产权过户工作。（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用等）依照法律、行政法规的规定，由相应主体承担（卖方承担税费由买受人先行垫付后凭税票到本院（略）退费 手续）。变卖标的可能存在的物业费、水、电、有线电视、卫生费、燃气费等欠费均由买受人承担。本院不提供相关权证，由买受人自行向有关部门查询。标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记手续时间会相应延长。

七、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为“变卖预缴款”，变卖结束后未能竞得者冻结的“变卖预缴款”自动解冻，冻结期间不计任何利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款在竞价结束后（略）日内缴入本院（略）诉讼费及案（略）营业室；账号：（略）），转账时请备注“（（略））川（略）执恢（略）号变卖成交款”。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

有关标的物咨询、看样、协助（略）过户等服务请联系电话：（略）-（略）， （略）（四川众益辅拍）。

注：咨询时间为周一至周五上午9:（略）—下午（略）:（略）

廉政监督（投诉）电话：本院纪检监察处（略）-（略）

淘宝客服：（略）-（略）-（略）

本公告可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

（略）

二〇二三年九月十八日