竞买公告

（略）将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在巴（略）临（略）址：http:（略）.com:

拍卖标的：被执行人所有的位（略）南、（略）东、（略）北地（略）朝阳华府（略）1#（略）1-0-（略）房屋一套（预售证号：（略）-（略）），建筑面积：（略）.（略）㎡，用途:商住。总层数为4层，所在层为3层，建筑结构：钢混结构。

起拍价:（略）（略），保证金（略）（略），加价幅度（略）（略）。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。法律有特殊规定的除外。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）（略）年（略）月10日17时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与巴（略）一安排看样。

四、对上述标的权属有异议者，请于（略）3年（略）月10日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有人竞买出价，就自动延迟5（略）络（略）络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现房屋由被执行人占有，暂未腾空，本次拍卖不含房屋室内移动财产。

七、拍卖标的物成交买受人在指定期限内付清全部拍卖成（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。拍卖、变卖标的物过户产生的税费(包括但不限于所得税、增值税及附加、契税、过户手续费、印花税、权证工本费、水利基金费、房屋维修基金以及房产交易中规定应缴纳的各种费用，最终以相关部门核定的数额为准)应当依照相关法律行政法规的规定由相应主体承担。没有规定或规定不明的税费由买受人承担。

房屋属于经济适用性住房、廉租房的，如按经济适用性住房、廉租房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由买受人承担;如按商品房确定参考价拍卖的，其增值收益或土地出让金由被执行人承担。

添建物的拆除或不能补偿的风险由买受人自行承担。

八、拍卖标的物可能存在水、电、暖、燃气、物业费、车库、车位管理费等欠费情况，本次拍卖不做调（略）。请竞买人自行向相关部门了解，确定是否竞买。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍卖竞价结束后至（略）3年（略）月（略）日（略）时前（略）行号（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自：涉执房地产处置司法评估报告内景通估字【（略）】第（略）号。

辅助拍卖机构咨询电话：（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略） （略）

（略）3年（略）月（略）日