变卖公告
(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)日止(延时的除外)对以下标的物按现状依法进行变卖,申请执行(略)上(http:(略).com/(略)/(略),(略))进行公开变卖,现公告如下:
一、拍卖标的:印(略)智宇华庭 C幢1(略)商业房。
标的物评估价:(略)(略), 变卖价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力;法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的(比如商品房限购等),竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人(略)交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、变卖方式:
1、变卖公告期为六十天,如有竞买人在六十天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞买结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
3、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余(略)指定账户((略),交通银(略)行营业部,账号:(略))
四、特别说明
1、本次变卖标的物无抵押,无优先(略)权人,已通知案件申请人和被执(略)负责将标的物强制清空后交付。
2、请竞买人在(略)前详细阅读《评估报告》、《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,认真查看标的物,充(略)了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成(略)手续,即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。
3、标的物以实物现状进行交付,若与本公告载明的内容有出入,变卖成交价不作调(略)。
4、标的物过户所涉及的税、费由买受人按国家相关规定承担其应缴纳部(略)。
5、标的物移交时所涉及的欠费(包括但不仅限于物管费、水、电、气费等)由买受人自行承担。
6、标的物以实物现状为准,对于实物标的,竞买人可实地查看标(略)不保证变卖财产真伪或者品质,且不承担瑕疵担保责任。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
7、竞买人主张优先(略)权的,应当在竞价程序开(略)确认。
8、参加竞买的人应当遵守《变卖公告》、《变卖须知》等规定,不得阻扰其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。
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(略)、竞买人应(略)和(略)上进行实名登记(略),注(略)和(略)的提示进行操作。凡参加竞买的竞买人须在本人的(略)账户里保证有足够的竞买保证金。竞买人在对变卖标的物第一次确认出(略)提示(略)并(略)将自动锁定该笔款项。未能竞得变卖标的物的其他竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。变卖未成交的,竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。
(略)、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特别提醒:竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容,了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略)淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)年9月(略)日