拍卖公告

（略）将于（略）年 （略） 月（略） 日（略）时至（略）年 （略） 月 （略） 日（略）时止（延时的除外）（略）广（略）），进行公开拍卖活动.

现公告如下：

座落位于: （略）三清（略）（略）号龙湖湾小

（略）（略）#商业栋3-2号，规划用途为商铺，建筑面积（略）.（略）平方米,房产该房产尚未（略）房产初始登记。标的物地址：（略）商业栋3-2号,抵押情况：无抵押，占有情况和租赁情况：无租赁，空置中。周围繁华度较好，（略）域基础设施配套齐全，（略）畅通，交通较便利。

评估价格（略）,（略）（略），起拍价（略）,（略）（略），竞买保证金为（略）,（略）（略），加价幅度7,（略）（略）/次（或7,（略）（略）的（略）数倍）。

特别提醒：1、该标的物尚欠水、电等相关费用未缴纳，以及欠税未缴纳，所以暂时无法（略）不动产权登记，本院只负责房屋现状交付。

2、该房产物业费、水电费等一切相关费用缴纳情况不详。（准确欠费金额竞买人应再向物管部门咨询确认）。

3、本次拍卖标的物在（略）过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前就应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积确认及差异问题的处理。

二、标的物转让登记手续由买受人自行（略），因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后过户应缴纳的所有税费均由买受人承担（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的（略）等相关部门了解）。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天（略）时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,（略）看样时间于[ （略）月（略） 日]上午9时（略）A（略）

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。

八、对上述标的物的权属有异议者，请于 [拍卖前十日]与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。

九、与本标的物有利害关系的当事人也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无优先（略）权人。

（略）不一样的（略）方式（略）将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指定账户，可通过银行付或其（略）：（略）-（略）黄法官

1、（略）指定账户

（户名（略），开户银行：上饶银行（略），账号：（略）。

3、竞拍未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上（略）不同的方式】各大银行充值和支（略）查询。

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行一、二次拍卖及变卖，本次为第一次拍卖。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： （略）-（略）、（略）黄法官

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话: （略）-（略）

联系地址：（略）

<（略）技术咨询：（略）

（略）年 9月 （略）日