项目概况

（略）大（略）公共租赁房（略）#（略）三层集中式商业房地产租赁（第三次招标） （略）(（略）闽江1号7#（略）)获取招标文件，并于（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：HJDL（略）-（略）

项目名称：（略）大（略）公共租赁房（略）#（略）三层集中式商业房地产租赁（第三次招标）

预算金额：0.（略） （略）（人民币）

最高限价（如有）：0.（略） （略）（人民币）

采购需求：

招标内容一览表

注：

1、本次招租按月租金单价报价（（略）/㎡/月），投标报价不得低于最低限价（略）.2（略）/㎡/月。投标报价低于招标最低限价的均为无效报价。投标报价以“（略）”为报价单位,以1（略）或其（略）数倍递增报价，填写字迹要清晰，字迹模糊不清或无法辨认或涂改视为无效报价。

2、经营范围：符合国家法律法规和工商行政管理部门核准的经营范围，不得从事任何违法经营活动。

3、免租期：六个月免租期；

4、租金递增方式: 租金每（略）个月递增一次,每次递增3%；

5、租金付款方式：租金按月（略），第一次租金应在本合同签订前付清；以后应在每月的（略）日前付清下一个月的租金。

6、中标人必须按招标人要求安装电梯，电梯安装验收合格后，电梯设备的合格证明、出厂合格证及相关检验报告等相关证明材料应交由招标人备案留底（电梯品牌要求在上海三菱电梯、日立、蒂森克虏伯内选择一种）。中标人后期如遇运营不善无法缴纳租金的情况或中途退租，招标人有权终止合同收回商业房地产，没收履约保证金。商业房地产内已装修的固定装修和包括电梯、空调等设备视为该商业房地产的附着物，不能随意拆除和移动，全部无偿归招标人所有。如有损坏，照价赔偿。中标人自行承担法律责任，招标人有权追索中标人由于违约造成的经济损失。

7、租金不包括物业费，物业费由中标人自行和物业结算。

8、若约定的交付时间与实际交付时间不一致的,按招标人实际移交的时间为准。租金按实际移交时间开始计取。

9、中标人在承租期间应符合相关法律法规规定，如遇群众投诉举报或相关部门（略）改通知，中标人应负责（略）改，未在规定时间内（略）改到位的，中标人自行承担法律责任。若发生纠纷，中标人应友好协商解决纠纷。给招标人造成经济损失的，中标人应负责赔偿经济损失。

（略）、为了打造一流商业环境，加（略）宣传力度，中标人在承租期间应在醒目位置安装固定广告牌，文字内容应体现“美（略）”，相关广告收益归中标人所有。

（略）、招标代理服务费参照国家发展计划委员会计价格[（略）]（略）号文件规定的服务类标准的（略）％计取，按差额定率累进法计算，由中标人（略）。

合同履行期限：（略）年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1投标人具有独立法人资格，且企业法人营业执照合格有效；2投标人必须提供下列材料：企业财务状况报告、依法缴纳税收的相关材料、依法缴纳社会（略）采购活动前近三年无重大违法记录承诺书和（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（（略）www.（略）.cn）信用信息查询无严重违法失信行为信息记录。3投标人必须具备商场的投资管理运营经验，须提供经营合同证明材料。4投标人必须承诺按招标人要求安装电梯（电梯品牌要求在上海三菱电梯、日立、蒂森克虏伯内选择一种）；5本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：（略）年（略）月（略）日 至 （略）年（略）月（略）日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）。（北京时间，法定节假日除外）

方式：（略）需携带以下材料：①法定代表人（略）复印件或（略）及授权委托代理人（略）复印件；②营业执照复印件；以上材料需加盖企业公章。

售价：￥（略）.0 （略），本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

开标时间：（略）年（略）月（略）日 （略）点（略）（北京时间）

地址：（略）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

投标保证金缴交银行帐号

开户名： 闽（略）经济合作社

帐 号： （略）