招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-10-17在采购与招标网发布 福建省福州市中级人民法院关于福州市台江区后洲街道达江路8号君临天华C组团9#楼1901单元（第二次拍卖）的公告(7317777)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）络司法拍卖公告（（略）将于（略）年（略）月2日（略）时至（略）年（略）月3日（略）时止（延（略）址：https:（略）.c（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的:位（略）8号君临天华C组团9#（略）单（略）【所有权证号：闽（（略））（略）不动产权第（略）号】。二、拍卖标的物情况1.拍卖标的物建筑面积：（略）.（略）平方米，其中：套内面积（略）.（略）平方米，用途：住宅。2.拍卖起拍价（即保留价）：人民币（略），保证金：人民币（略），增价幅度：人民币（略）。以上起拍价不含买卖双方交易的税款及各种欠费。3.需要披露的事宜如下：1、拍卖标的物无人居住。2、拍卖标的（略）层为地上（略）层，框架结构，精装（不包括房间内任何家具、家电），配备电梯，平层，户型为3室2厅1卫，南北朝向。3、标的物实际面积、四至以房产规划部门登记为准。提醒意向竞买人需自行前往当地相关部门了解清楚具体情况，一旦参与竞买，则视为对此已知晓，并愿意承担。提醒意向竞买人亲自实地看样，充（略）了解本标的物的实物现状，自行评估可能存在的标的物过户风险，通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水、电、气、物业等欠费方面的纠纷，由买受人自行判断处理。未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。一旦（略）参与的竞买者视为对上述风险及瑕疵有充（略）认识，且责任自负。4、拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时发生的全部费用。涉及买方的过户税费及可能存在的水、电、气、物业等欠费由买受人承担，涉及卖方的过户税费由买受人先行垫付，垫付的税费待买受人（略）过户登记手续后，凭税费发票到本院申请（略）。但买受人应当自收到本院出具的执行裁定书后（略）日内向本院提交所垫付税费发票，逾期未提交的，所垫的税费由买受人自行承担。如有特殊情况，在上述期限内书面向本院报告申请延期。5.本次拍卖起拍价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。标的物的过户登记手续由买受人自行（略），涉及买方的税费包括可能存在的欠费由买受人承担，涉及卖方的税费由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款中（略）。若出现特殊原因，致拍卖款退还给竞买人的，利息损失由竞买人承担。三、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、法规及司法解释等对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当同时具备规定的资格和条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。竞买人应当符合当地限购政策条件，若因竞买人不符合（略）条件参与竞拍的，自行承担不能（略）产权过户及悔拍的法律责任。四、优先（略）权人相关说明标的物优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前五日内向本院提交有效证明，经本院确认后方可优先竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物的优先（略）权。五、与标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的（略）个过程。六、拍卖方式设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，须至少一个人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、咨询、展示看样的时间与方式自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年（略）月1日（略）时止（节假日除外）接受咨询（咨询电话（略）-（略）邱、（略）-（略）林），有意者请与本院联系，统一安排看样。意向竞买人自行前往标的物（略）看样。注：1、意向竞买者请与委托法院联系，未联系视为无人看样；2、约定时间未到标的物（略）看样的，视为放弃看样。八（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：1、本次拍卖已经法定公示期，拍卖人就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次公告中最大程度的说明，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前仔细调查标的物是否存在瑕疵，了解标的物的实际情况，并亲临（略）实地看样，未看样的视为确认标的物的现状。请竞买人谨慎对待竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解标的物具体情况，并接受标的物的现状及一切已知、未知的瑕疵；2.标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等问题，请竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因，不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余（略）指（略），开户银行：（略）公司（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如未能成功（略）产权过户手续，所缴纳的拍卖保证金和拍卖款无息退还。意向竞买人在参加本次拍卖前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：（略）-（略）邱、（略）-（略）林竞买人成交确认电话：（略）-（略）邱、（略）-（略）林淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）联系地址（略）二〇二三年十月十七日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;