招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-09在采购与招标网发布 (98040)淮北市杜集区人民法院关于安徽省淮北市相山区南黎路149号水岸-碧桂园（水岸花园）21#204室（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公（略）人民法院将于（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）号水岸-碧（略）#（略）室（不动产权证书号：（略）,（略））。建筑面积：（略）.（略）平方米。总层数为6层，所在层2层。规划用途：住宅。登记类型：转移登记。租赁情况：无租赁。（装修程度不详。本次拍卖不包括家具及其他屋内财产，该房产信息已（略），如需了解更多详情，请与经办法官或拍卖辅助机构人员联系并实地看样。如因买受人前期未与拍卖辅助机构人员或经办法官联系，而对拍卖标的物不能全面了解的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，造成的一切后果由买受人自行承担。）起拍价：（略）.（略），保证金：（略）.（略），增价幅度：（略）.（略），评估价：（略）.（略）。1.瑕疵情况：（此房产存在欠缴物业管理费）。2.竞买人务必在竞买前向当地相关部门详细咨询房产及土地限购、过户（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产）的相关政策。竞买人资格问题，请自行向相关部门进行了解。如因竞买人不符合相关（略）资（略）不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担，凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。3（略）提供具备购房（略）方可出具成交裁定书。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至拍卖前二日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。暂不安排统一看样。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：1.本院对标的物进行现状处置，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项及相关费用等由买受人或承受人自行承担。2.拍卖成交后，因案件特殊（略）全额退付买受人拍卖款（但不含拍卖款（略）后由此产生的利息）。3.竞买人应当具备完全民事行为能力，委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前7日之内经人民（略）络服务提供者，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的不得参加竞买。4.与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先（略）权人或其他优（略）确认优先（略）权后于拍卖日进行竞价；优先（略）权人届时未竞价的，视为放弃优先（略）权。5.拍卖成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相关问题处理，统一如下：（1）根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，司法拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。（2）根（略）民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由买受人承担不足部（略）。（3）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条之（略）拍中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。六、1.标（略）出具的相关法律文书之日或能够（略）产权变更登记之日及时自行至相关管理部门（略）。如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法（略）产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未及时（略）产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能（略）产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。2.费用的承担：（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。3.买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更或申请安装手续，并（略）相关费用（包括但不限于初装费、设备费、管线费、扩容费、拆修费等）。4.未明确缴费义务人的（略）和辅助机构未知的其他所有欠费及滞纳金均由买受人（略）。七、1.拍卖标的如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。拍卖成交后，买受人须自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，自行按相关管理部门的规定将该标的恢复至原始合法设计状态且（略）改通过验收、撤销限制后，方能（略）不动产权属转移登记，所涉及的相关手续和费用均由买受人自行承担解决。2.拍卖成交后，若有（略）不负责户籍登记的迁移、工商（略）注销等手续，由买受人自行解决，并（略）由此产生的所有费用。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两日当天下午四时前与本院联系。九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。十、本标的物优先（略）权人相关说明：无。十一、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。十（略）上拍卖成交后七日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户[请备注：（（略））皖（略）执（略）号（略），开户银行：（略）公司淮北（略）行营业部，账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监（略）咨询电话：（略）-（略）（胡法官）本规则其他未尽事宜，请向拍（略）辅助机构咨询电话：徐女士:（略）淘宝技术（略）二〇二四年一月九日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;