招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-28在采购与招标网发布 中卫市沙坡头区人民法院关于中卫市沙坡头区鼓楼西街南侧东方红西区12#商贸楼3层303、2层203、1层103，2层205、1层105，4层405、3层305共3套(商业用房)（第一次拍卖）的公告(46778)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 公示栏根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无（略）公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。　　本次司法拍卖，已按前述规定通知申请执行人。因部（略）被执行人本院无法通知，本院予以公示，公示满五日（略）二○二（略）关（略）南侧东（略）#（略）3层（略）、2层（略）、1层（略），2层（略）、1层（略），4层（略）、3层（略）共3（略）将于（略）年2月2日（略）时至（略）年2月3日（略）时（延（略）址https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtTabs.1.0QEHj5user_id=（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）南侧东（略）#（略）3层（略）、2层（略）、1层（略），2层（略）、1层（略），4层（略）、3层（略）共3套商业用房评估价：（略）（具体情况见调查情况表和评估报告）起拍价：（略）；保证金：（略）；加价幅度：（略）；产权人房号产权证号所在层及总层数建筑面积（㎡）用途结构建造年代单价（（略）㎡（略）3层（略）、2层（略）、1层（略）房权证卫字第（略）号（略）.（略）商业服务钢混（略）.（略）.（略）层（略）、1层（略）房权证卫字第（略）号（略）.（略）.（略）层（略）、3层（略）房权证卫字第（略）号（略）.（略）.（略）合计（略）.（略）注：该标的已抵押（系本案抵押物），查封中，部（略）标的现被第三方占用。标的2层、3层均已被打通利用；标的经装修改造后，已作为（略）体利用，2层、3层建筑物之间界限没有明显（略），现状界限亦难以（略）清。若拍卖成交后需要对标的的界限进行确权（略）界，买受人应以不动产登记部门和测绘部门的相关数据及资料记载为准，并依其规定进行（略）。（略）勘查时，标的1层（略）号房与2层（略）号房（略）别独立使用，（略）号房现“嘟宝撸串吧”租用；（略）号房、3层（略）、4层（略）号房现由（略）号房室内步梯进入；提请各竞买人关注标的上下通行权及改造后的现状情况。本次拍卖未考虑标的使用人对标（略）改造对标的价值的影响。（标的房屋后续恢复（略）等由买受人自行负责（略）所有的位（略）南侧东（略）#（略）3层（略）、2层（略）、1层（略），东（略）#（略）2层（略）、1层（略），东（略）#（略）4层（略）、3层（略），总建筑面积为（略）.（略）平方米的商业用途房地产（包括标的对象及依附于标的对象不可移除的装饰装修、配套设备设施和其应摊的土地使用权价值）。本次拍卖挂拍照片仅为部（略）照片，图片仅供参考，标的基本情况请竞买人以实地看样和拍卖成交后实际交付房屋为准，本院不承担任何瑕疵责任。租赁情况：该标的中东（略）#（略）1层（略）号房屋已签订《营业房租赁合同》，租赁期（略）年4月1日至（略）年4月1日，租金（略）至（略）年4月1日，年租金为（略）。优先竞买人为租赁人：（略）竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限制失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员参与此次司法拍卖活动。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先（略）权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询标的所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年（略）月（略）日9时起至（略）年2月1日（略）时止接受咨询（法定节假日（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询（略）咨询电话：姚女士（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）未达保留价不成交。六、本次拍卖是经法定公告期和展示（略）调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详细的说明。因法（略）限性，本次拍卖标的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，本次标的拍卖物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样。未看样的竞买人视为对本标的的实物现状确认，自行承担相应法律后果。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。拍卖人对本次拍卖标的物的瑕疵（包括但不限于本拍卖须知中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。七、1.标的物过户登记手续由买受人自行（略）法律法规的规定应缴纳的所有税费（含土地出让金及收益金等）由买卖双方各自承担其应缴纳的部（略），若无明确条款规定的应由买受人全部承担。若拍卖成交，原产权人应承担的税费由买受人先行垫付，过户后请在7个工作日之内持票据到本院（略）退费，逾期未（略）退费由买受人自行承担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包括但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担（前期请自行查证、自行了解、自行承担）。2.拍卖成交后法院腾迁交付、解除查封手续等需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长，如不想等待或者急需入住的不建（略）政策调（略），导致拍卖标的出现限制或无法过户等情况，竞买人需亲自到国家相关职能部门进行调查了解和确认，并自行承担由此产生的一切经济损失和法律责任。八、与本财产物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。优先（略）权人参加竞买的，请于（略）年2月1日前与向本院（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款（略）指（略）；开户行：中国（略）；账号：（略））。拍卖未成交的，买受人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。重点提示：买受人逾期未（略）拍卖余（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条、《最高（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，拍卖成交后，买受人悔拍的，保证金不予退还（略）拍中恶意竞价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用,中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。构成犯罪的，依法追究刑事责任。请买受人谨慎（略）是本院对此拍（略）在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续，本次拍卖期间不收取任何佣金费用。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十二、（略）所有。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打咨询电话：（略）拍卖咨询：宁夏（略）公司咨询电（略）咨询电（略）监督电话:（略）-（略）（（略）小时（略）预约看样（略）”登记即可！）（略）人民法院二〇二三年十二月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;