招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-12-28在采购与招标网发布 抚州市东乡区人民法院关于拍卖抚州祥生建设发展有限公司所有的抚州市东乡区祥生佛岭小镇听雨台15栋401号房产（第一次拍卖）的公告7740427。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人（略）所有（略）祥（略）听雨台（略）栋（略）号房产的公告第一次拍卖本院依照《中华人民共和国（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定（略）址：http:（略）.com进行公开拍卖，现将相关内容公告如下：一、拍卖标的：（略）祥（略）听雨台（略）栋（略）号。未（略）不动产证。建筑面积（略）.（略）平方米。房屋用途：住宅。（拍卖标的物详情见拍卖标的调查情况表）。二、竞价时间：（略）上拍卖，第一次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；第一次拍卖成交的、申请人同意接收或有其他特殊情况的，后续拍卖自动取消。两次拍卖均流拍的，本院将依法作价抵给申请执行人或其他执行债权人，申请执行人或其他执行债权人不同意抵价的，将依法进行变卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止（延（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程中，暂缓、中止或撤回拍卖。本院变更拍卖（略）重新公告。三、评估价、起拍价、保证金及加价幅度：本标的评估价（略）。第一次拍卖起拍价:（略）.7（略），保证金：5（略），加价幅度：（略）。四、拍卖方式：拍卖为设有保留价的增价拍卖，保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价者为成交价，有出价的竞价时间自该出价时点延长五（略）钟。五、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。优先（略）权人与多个竞买委托人共同参加竞买的，应于开拍前3日向法院提交确认优先（略）权和多个竞买委（略）确认后才能以优先（略）权人和多个竞买委托人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规对拍卖标的买卖条件有规定的，竞买人还应当具备规定的条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作在开拍前三日安排看样工作节假日延后（看样时间（略）统一安排）联（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。七、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询当地限购、过户等相关政策，如无购房资格，将依法承担悔拍、竞买无效以及无法（略）房地产权属转移登记等法律后果。过户风险自行承担。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。房屋限购情况需竞买人到相关部门详细咨询。买受人付清余款后交接裁定书、成交确认书等相关材料（略）天之内自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信息或损失本院无法查知，具体以实物及实际为准，请竞买人自行了解。八、（略）标的物权属转移所欠的税费不含被执行人所欠的水、电、煤、物业费等由被执行人承担，买受人应当在（略）权属转移过程中先行垫付，在过户裁定送达买受人之日起（略）日内，持缴税（费）证明原件至本院申请退款，逾期未申请退费的，将视为买受人自愿承担该部（略）税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部（略）税费。具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。水、电、煤等户名变更手续由买受人自行（略），相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前（略）咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。以上税、费项目的说明仅供参考，拍卖人不确保税、费项目的全部列入。竞买人须于拍卖前自行到相关部门了解确认，并按相关部门规定的费用项目（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。房产过户办证过程中，国土、房管部门需重新对标的物测绘的，以国土和房管部门的数据为准，与本院无涉。九、对上述标的权属有异议者，请于开拍前5日与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人，因当事人原因未接收通知的，公示满5日视为已通知。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、本标的物优先（略）权人相关说明：无十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（略）指定账户，拍卖余款在成交后7天内缴入法院（略），开户银行：中国工商（略），账号:（略）、汇款请注明本案的案号（（略））赣（略）执（略）号。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。http:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线（略）法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须（略）咨询电话：（略）拍小组若法官外出，请让书记员记录联系方式及请求（略）年（略）月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;