7#别墅（略）、（略）、（略）房屋的拍卖公告（第二次拍卖）

（略）年2月8日上午（略）时始至（略）年2月9日上午（略）时止（延（略）上进行公开拍卖活动，现公告如下：

（略）位于蕲（略）西城（略）品7#别墅（略）、（略）、（略）。

二、二拍起拍价：该标的物参考价经当事人议价确定7#别墅（略）为（略）.（略）（略），7#别墅（略）为（略）.（略）（略），7#别墅（略）为（略）.（略）（略）。一拍起拍价确定7#别墅（略）为（略）（略），7#别墅（略）为（略）（略），7#别墅（略）为（略）（略）。

二拍起拍价确定为7#别墅（略）为（略）（略），7#别墅（略）为（略）（略），7#别墅（略）为（略）（略）。本次拍买保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）（或其（略）数倍）。

三、咨询、展示看样的时间：自（略）年1月（略）日上午9时始至（略）年2月8日下午（略）时止（节假日及平时下班休息时间除外）接受咨询，有意者事先与本院联系（电话：（略） 闵法官）。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

七、拍卖标的物的（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

八、该拍卖标的物未竣工验收，暂时无法（略）备案手续及不动产登记手续。

九、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略）。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用，一律根据法律规定各自承担。

十、对上述标的权属有异议者，请（略）年2月5日前与本院联系。

十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，拍卖余款请在拍卖成交后7个工作（略）指定账户(户名:（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：拍卖标的保证金金额在（略）（略）及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成（略）及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成（略）及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。

十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略） 闵法官

监督电话：（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）

二〇二四年一月二十三日