特别提醒：

5号地下车库负1-（略）变卖公告

（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）

一、变卖标的：（略）5号地下车库负1-（略）

根据不动产权证记载：用途为停车用房，详见附件。其他情况请各竞买人实地看样自行了解。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。

拍卖标的物水、电费无法查询，勘验时物业无欠费，若存在欠费在拍卖成交后由买受人另行承担，不包括在最终拍卖成交价中。具体情况请各竞买人实地看样时自行了解。（勘验人员仅就水、电、气、物业费等相关欠费情况进行了调查，其他情况请竞买人自行到相关部门了解）。

注：1、物业告（略）5号地下车库部（略）车位有人使用，拍卖标的物具体使用情况请各意向竞买人实地看样咨询了解。

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3、拍卖标的物为人防车位，买受人需按照有关规定进行维护、管理和使用，战时由人民防空主管部门统一安排使用，请各意向竞买人注意。其他情况请竞买人自行向相关部门咨询了解。

4、拍卖成交后，拍卖标的物以现状交付。

（略）具体状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人责任承担范围内，请各竞买人自行了解。

议价：（略）（略），保留价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

二、咨询、展（略）在变卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样（略）公司联系电话：（略）-（略）或（略）（略）www.（略）.com自助预约,或关注“来拍法服”（略）公众号完成自助预约。

三、变卖期及开始时间：变卖期（略）天；变卖期开始时间为（略）年（略）月（略）日（略）

四、竞买人资格的取得（略）并预交变卖价全款后方取得变卖参与资格。

五、变卖方式：

1、变卖期开始后竞买人即可出价，自第一次出价开始自动进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟，竞买人的出（略）的时间为准。

2、至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

3、变卖成交后买受人悔拍不买的，将从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还。买受（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部（略）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。被执行人应负担的税费,由买受人先行垫付，买受人在缴纳完毕后凭卖方税费凭证，（略）税费退还手续。其可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担。

七、本次拍卖是以本院（（略））渝（略）执恢（略）号执行案件的名义所启动,与本标的物有关人员不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前七日与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结其相应资金作为变卖预交款，变卖结束后未能竞得者其冻结的变卖预交款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预交款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预交款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后（略）日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

（略）），请转款时备注转款人姓名、案号。

2-我的变卖（略）， 付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预交款、成交价格相对较高的，竞买人或买受人参与变卖（略）预交款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人或买受人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法变卖若干问题的规定》（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）高级人民（略）监督电话：（略）-（略）

（略）督察室监督电话：（略）-（略）

本院咨询电话：（略）-（略）（李法官）

二〇二四年一月二十五日