拍卖公告

（略）（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）（略）年（略）月05日（略）时（延时的除外）对以下标的物进行公开拍卖活动，申请执行人依法选（略）（https:（略）.com/（略）/（略））进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：（略）号2-1-1（含家具家电）

（一）标的物房权证号：房权证（略）字第（略）号，建筑面积：（略）.3平方米，套内面积：（略）.3平方米。

（二）标（略）梯房，处于有人占用状态，室内部（略）域有破损和发霉痕迹，且通风采光状况较差；具体情况请竞买人自行前往（略）核实。

（三）标的物《国有土地使用证》和《房屋所有权证》未载明标的物的土地使用权类型，如土地使用权类型为划拨的，需缴纳的土地收益金或者土地出让金等，缴纳标准以相关法律、行政法规所规定的为准。

（四）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否一致，由买受人自行核实，并承担瑕疵责任。

（五）房屋户口、户籍迁入、入学等问题均不在本案处置范围内，请竞买人自行了解、核实并承担相应风险。

（六）具体欠费情况在交付时以相关部门所确认的具体金额为准；成交后所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担。

本次拍卖范围含室内固定装饰装修，以及室内家具家电（详情请见附件中的《评估报告》）等可移动物品，室内物品移交以（略）实际数量及实物现状为准，若有出入，拍卖成交价不予调（略）。如出现家具家电无法移交的情况，则按评估价从已缴纳拍卖款中予以扣减。

标的物以现状为准，标明或未标明的瑕疵由竞买人自行核实或了解，成交后，买（略）负责交付（时间较长）。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所述内容需竞买人自行到标的物（略）核实，本院不承担瑕疵担保责任。

评估价：（略）.（略）（略），起拍价：（略）.（略）（略），保证金：3.1（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）倍数)。

咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间（略）安排）。重庆度热（略）公司联系电话：（略）-（略）（限工作（略）公众号、（略）www.（略）.com自助预约。

二、根据（略）年（略）月（略）日起施行的（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞（略）不予准许。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交后，标的物过户登记手续由买受人自行（略），基于本次交易房屋过户所涉及的税、费依照相关法律、行政法规的规定各自承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在（略）手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后（略）日内向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于（略）4年01月（略）日前与本院联系。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）（略）年（略）月（略）；开户行：中国建设银行重（略）鲁能星城（略）理处；账号：（略））

十、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

（略）高级人民（略）监督电话：（略）-（略）

（略）督察室监督电话：（略）-（略）

联系地址：（略）>

二〇二四年一月十八日