一、拍卖标的:（略）城（略）南向（（略）A块地）（略）幢（略）号房屋。

二、标的物详情：（略）城（略）南向（（略）A块地）（略）幢（略）号房屋【不动产权证书号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号】（建筑面积合计：（略）.（略）㎡），地理位置优越，交通方便，周边设备较齐全，上述标的物信息仅供参考，成交后以实际的标的物为准。

三、竞价时间及保留价、起拍价：

变卖竞价时间：（略）年1月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）。变卖起拍价（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略）（含保证金：（略），不再另行缴纳）增价幅度：（略）。

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。标（略）络司法拍卖辅助机构，联系电话：（略）（郭先生）

四、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十一、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交后（略）日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户（户名：（略）人民法院，开户银行：中国农业银行钦州（略），子账户账号：（（略））

2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询：咨询电话：（略）（郭先生）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）