招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-17在采购与招标网发布 南宁市兴宁区人民法院关于河池市金城江区润丰三路1号河池润丰国际家居广场A栋综合楼140号商铺（第一次拍卖）的公告(7844177)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院将于（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）上（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）1号河池润丰（略）A（略）号商铺。（按现状拍卖）标的物详情：设计用途为商业服务，拍卖对象处（略）1号河池润丰（略）A（略）号商铺。建筑面积：（略）.（略）平方米，公摊面积（略）.（略）平方，规划用途为商业服务，（略）层为（略）层，（略）层（略）7层，已（略）不动产权证。附近有（略）第八小学、（略）交警支队车管所城东工作站、加（略）场、（略）、高铁快速公交专线交通便利，（略）域拟建设的教育、文化体育公共服务设施较齐全。特别提示：该商（略）层属（略）层空置状态，每套商铺未进行单独间隔，各商铺间相互打通，后续如买受人需隔断请与相邻商铺权利人及物业自行协商处理并自行承担相关费用和责任。因该商铺情况较复杂请意向竞买人（略）查看并向相关人员详细了解相关情况，理性（略）！二、拍卖竞价时间：（略）年2月（略）日（略）：（略）至（略）年2月（略）日（略）：（略）时（延时的除外）。三、第一次起拍价：（略）.（略），保证金3（略），增价幅度（略）。四、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5（略）钟如果有人出价，将自动延迟5（略）钟。五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有实名认证的（略）账户。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前（略）兴宁（略）拍（略）”并（略）相关委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其它组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、咨询、展示看样的时间（略）代为进行房（略）在竞买成交款中（略），不另行向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索取拍卖费用的，本院将依法追究相关人员的法律责任），竞买人需要咨询、实地勘查标的物的。对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。如工作中发现其他社会中介机构有违法违纪行为、扰乱司法拍卖工作秩序的，将予以处罚。本次拍卖标的自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周一至周日，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）），看样需提前预约联系人：（略））、（略）（黄经理），看样时间根据预约（略）不再另行安排看样时间。为维护（略）看样的正常秩序，看样需实名登记，请看样人员听从本院工作人员或本院拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、扰乱（略）秩序的看样人员，本院将视情节予以处罚标的咨询、贷款咨询，联系人：（略））、（略）（黄经理）。该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费，如买受人需要该辅助机构提供代办过户、按揭贷款等收费服务，可自行与该辅助机构协商，与本院无关。或请自行前往看样，实地考察了解。七、拍卖财产已知瑕疵:按现状拍卖。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证，不承担（略）产权证的保证。八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。1.起拍价格为房屋所有权转移的价格，标的物现状以移交时的状态为准，是否包含装修、家具、电器等财产不确定，请竞买人自行与房产实际占有人协商解决。2.该房屋（略）产权变更登记和移交使用过程中应缴、补缴、欠缴的款项，包括拖欠的物业、水电、税费等所有费用由买受人承担。本次交易产生的税费（略）的规定由买卖双方各自负担，但是需由买受人先垫付（略）报销应当由卖方负担的部（略）。请买受人自行咨询税务和物业等相关部门做好成本评估预算！3.房产如果有人居住使用，拍卖成交之后需要2-3个月的时间（略）过户及交付手续。4（略）有权撤销拍卖，并全额退回竞买人已缴纳的费用，但不赔偿损失。5.其他未（略）咨询、沟通或提出书面申请征得同意之后再实施，否则，责任自负。九、产权转移和费用负担：标的物转让登记手续由买受人自行（略）。标的（略）执行裁定书到相关部门（略）标的物的缴税和权属变更手续。税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（（略）点：原产权人是个人（略）的，（略）在房产的所（略））原产权人为个人：1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份（略）并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额（略）%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%；买受人：1.第一套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%；2.第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、（略）、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：1.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%，共（略）.（略）%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%，清算土地增值税，印花税0.（略）%；买受人：（略）3%，0.（略）%印花税；（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需查询相关部门后确定。十、款项缴纳拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后（略）日内（（略）年3月3日前）缴入法院（略）执行款专户，开户银行：交通银行南（略），账号：（略））。十一、按揭贷款：按揭贷款自行联系辅拍机构。十二、优先（略）权人说明：与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等】均可参加竞拍。优先（略）权人应在拍卖日前五个工作日内至本（略）上拍卖优先（略）权的相关手续。十三、法律法规：依照法释[（略）]（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面。十四、其它：竞买人在拍卖竞（略）发布的拍卖须知。看样当天到达标的物所在地，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨（略）工作人员。十五、对上述标的物的权属有异议者，请于开拍十天前与本院联系（略）已经通知，不能联系的经法院邮寄送达、张贴公告送达（略）公示，公示满五日视为已经通知。本规则未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）-（略）（王法官）咨询电话：（略）（冯（略）。淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）举报（略）年1月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;