招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2024-01-17在采购与招标网发布 (7842227)辽宁省锦州市中级人民法院关于河北省三河市燕郊开发区燕顺路西侧、高尔夫路北侧华堂高尔夫庄园66号不动产（第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（（略）上（户名：锦州（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：本次拍卖标的（略）西侧、（略）北侧华堂高尔夫庄园（略）号不动产（权证号：冀（（略））（略）不动产权第（略）号，面积：（略）.（略）㎡）。评估价：（略）,（略）,（略），第一次起拍价为人民币（略）,（略）,（略），保证金（略），竞价幅度4（略）。特别提示：1、部（略）标的物存在（略）联系咨询租赁情况；2、竞买人一经决定参与竞买的请自行查阅评估报告，了解标的物状况及存在瑕疵，若参与拍卖视为对拍卖财产完全了解，并接受该拍卖财产一切已知未知瑕疵；3、标的物的调查情况表及评估报告仅供参考，以标的物实际现状进行拍卖为准；4、图片仅供参考，意向（略）人可向本院申请集中看样；未看样的竞买人视为对标的物完全了解，并接受该拍卖财产一切已知未知瑕疵；5、转移登记（过户）事宜请买受人自行了解；在转移登记（过户）或财产交付过程中因自然灾害及不可抗力原因，不能按时（略）过户的，待上述情况解除后（略）。6、所有别墅需独立取暖，无法集中供暖。二、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）相关法律文书及（略）相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间：自发布公告起至（略）年2月（略）日（略）时止在工作时间接受咨询。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟（略）络司法拍卖从起拍价开始以递增出价（略）确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。六、特别提醒：标的物以实物现状为（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，并自行到相关职能部门详细咨询了解欠费、限购、权属变更及权属变更流程、费用等相关事宜，过户风险自行承担。未实地看样、未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖，总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。如本次拍卖的标的物存在改建、超建、赠送面积情况，则该（略）不保证标的物总面积与实际测量的面积相符合，如有不符以权威部门的实际测量为准，拍卖总价款不变，仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积，以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等（略）不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。如标的物暂不具备（略）权属变更条件，买受人需待（略）条件符合时再自行（略）。标的物交付手续由买受人自行（略）。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，因本次拍卖成交产生的税费根据相关法律、行政法规规定由相应主体承担，税费具体标准请咨询当地相关部门。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及（略）权证所需费用（略）不承担责任。该标的物欠费情况不详，具体以实际情况为准。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，优先（略）权人参加竞买的，应于竞价程序开始7个工作日前向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权；案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始3个工作日前向法院提交书面申请，逾期提交造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年2月（略）日（略）指定账户并备注买受人（略）执行款专户，开户银行：锦州（略），账号：（略）），逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html，在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。本规则其他未尽事宜，请向（略）咨询电话：（略）-（略）承办法官：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）址:http:（略）.co（略）”上发布。二〇二四年一月八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;